كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس هو مشروع سكني تم تطويره ليعكس مفهوم الإقامة المستقرة داخل واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة حيث يجمع المشروع بين الهدوء المعماري والموقع الذكي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور الحيوية في نيو كايرو، منذ اللحظة الأولى يشعر العميل أن The Residence New Cairo Compound لا يقدّم مجرد وحدات سكنية بل نمط حياة متوازن يناسب من يبحث عن الخصوصية والراحة دون الابتعاد عن مركز الحركة والخدمات، يمتد المشروع على مساحة مدروسة تسمح بتوزيع مثالي للمباني والمساحات المفتوحة مع تصميم عصري بسيط يركز على جودة الاستخدام اليومي، وتُعد أهم ميزة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس هي موقعه الذي يضمن قيمة استثمارية قوية وسهولة معيشة حقيقية في آنٍ واحد.
نبذة عن كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس وسبب التسمية
يحمل اسم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس دلالة واضحة على فلسفة المشروع حيث تشير كلمة The Residence إلى مفهوم الإقامة الدائمة والمستقرة وليس مجرد سكن مؤقت، هذه الهوية تنعكس في تخطيط المشروع وطريقة توزيع وحداته والمسافات المدروسة بين المباني مما يمنح السكان شعورًا بالانتماء والراحة النفسية، وقد تم توجيه المشروع ليكون مناسبًا للأفراد والعائلات الباحثة عن بيئة هادئة داخل التجمع الخامس مع الحفاظ على القرب من المراكز الخدمية والتعليمية.
يعتمد The Residence New Cairo Compound على هوية عمرانية متزنة لا تعتمد على المبالغة في العناصر الترفيهية بقدر اعتمادها على تلبية الاحتياج الحقيقي للسكن العصري وهو ما يجعل المشروع خيارًا عمليًا للسكن الفعلي وفرصة قوية للاستثمار في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا بشكل مستمر.
أين يقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بالتحديد
تم اختيار موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بعناية شديدة من قبل شركة التطوير ليقع في قلب التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة وهي منطقة تُعد من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار في الوقت الحالي، هذا الموقع يوفّر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة دون الدخول في زحام شديد مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ.
أبرز المعالم والأماكن القريبة من The Residence New Cairo Compound
- الجامعة الأمريكية في القاهرة AUC
- شارع التسعين الشمالي
- شارع التسعين الجنوبي
- الطريق الدائري
- الطريق الدولي القاهرة السويس
- منطقة الجولدن سكوير
- مدينة الرحاب
- كايرو فيستيفال سيتي
هذا الموقع يمنح كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس أفضلية تنافسية قوية ويجعله مناسبًا للسكن اليومي وللاستثمار طويل الأجل في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة.
ما هي الفكرة العامة لتصميم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس Design
يعتمد التصميم العام في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس على فكرة البساطة الذكية حيث تم تحقيق توازن واضح بين الكتل البنائية والمساحات الخضراء مع الحفاظ على طابع معماري عصري يناسب الذوق العام للسوق المصري، التصميم يخدم الراحة اليومية للسكان ويعزز الإحساس بالخصوصية دون تحميل المشروع عناصر معمارية غير ضرورية.
تصميم المشروع
تم تخصيص نسبة مناسبة من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب مقابل نسبة أقل للمباني مما يخلق بيئة صحية مريحة للسكان،
- المساحات الخضراء: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء موزعة بعناية بين المباني وتناسب التنزه اليومي والجلوس الهادئ
- الشوارع الداخلية: صُممت بعرض مناسب لتسهيل الحركة وتقليل التكدس داخل المشروع
- الجراجات: يوفر الكمبوند جراجات مخصصة للسيارات للحفاظ على المظهر الحضاري وتقليل الزحام
- الطابع المعماري: يعتمد على الطراز العصري الحديث بخطوط بسيطة وألوان هادئة
هذا الأسلوب في التصميم ينعكس بشكل مباشر على القيمة السعرية حيث يحصل العميل على منتج متوازن من حيث الجودة والتكلفة داخل منطقة مميزة.
تصميم الوحدات
يركز تصميم الوحدات في The Residence New Cairo Compound على الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية بما يحقق الراحة العملية للسكان ويخدم الاستخدام اليومي بشكل فعّال،
- استغلال المساحات: تقليل المساحات المهدرة لتحقيق أكبر استفادة ممكنة
- توزيع الغرف: فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم
- الخصوصية: مسافات مدروسة بين الوحدات تضمن راحة السكان
- الواجهات والبلكونات: تسمح بالتهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة
- جودة التشطيب: تختلف حسب نوع الوحدة مع الحفاظ على مستوى مناسب للفئة المستهدفة.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يوفّر كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس تنوعًا في أنواع الوحدات السكنية ليخدم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء للسكن أو للاستثمار داخل القاهرة الجديدة،
- استوديوهات: تبدأ مساحات الاستوديوهات من 45 متر مربع وتصل إلى 56 متر مربع وهي مناسبة للأفراد أو الاستثمار الإيجاري
- شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح المساحات من 72 متر مربع حتى 86 متر مربع وتناسب الأزواج والسكن الفردي
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 116 متر مربع مع توزيع عملي
- شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات من 142 متر مربع إلى 143 متر مربع وتناسب العائلات الباحثة عن سكن دائم.
الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
تم تسعير كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بشكل يعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم وجودة التنفيذ داخل قلب التجمع الخامس حيث حرصت شركة السلام للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع تنوع في أنظمة السداد لتناسب أكبر شريحة ممكنة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
تعتمد الأسعار في The Residence New Cairo Compound على نوع التشطيب ومساحة الوحدة مع توفير ميزة تنافسية قوية للوحدات كاملة التشطيب التي تشمل عضوية كاملة في فندق هيلتون وهو عنصر نادر في مشروعات القاهرة الجديدة ويضيف قيمة استثمارية واضحة للوحدة.
أسعار الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
| نوع الوحدة | سعر المتر | مميزات إضافية |
|---|---|---|
| نصف تشطيب | 75,000 جنيه مصري | مرونة كاملة في التشطيب حسب رغبة العميل |
| تشطيب كامل | 90,000 جنيه مصري | عضوية كاملة في فندق هيلتون |
أنظمة الحجز والتقسيط في The Residence New Cairo Compound
يوفر كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تمنح العميل حرية اختيار الخطة الأنسب له دون ضغط مالي.
- النظام الأول دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات مع خصم 15%
- النظام الثاني دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات مع خصم 10%
- النظام الثالث دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات مع خصم 5%
- النظام الرابع دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات
- النظام الخامس دفع مقدم 12% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات
- النظام السادس دفع مقدم 15% ثم 5% بعد سنة وتقسيط باقي المبلغ على 11 سنة
- النظام السابع دفع مقدم 20% ثم 5% بعد سنة وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة
خصم الكاش يصل إلى 35%
رسوم الصيانة تبلغ 8%
سعر الجراج 210,000 جنيه مصري
جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
الخدمات الموجودة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
الخدمات داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس تم تصميمها لتخدم أسلوب حياة هادئ وعملي مع التركيز على الأساسيات التي تضمن الراحة والأمان للسكان دون ازدحام أو مبالغة.
- مساحات خضراء وحدائق يوفر الكمبوند مساحات مفتوحة مناسبة للتنزه اليومي والاسترخاء
- مناطق جلوس خارجية تتيح للعائلات قضاء وقت هادئ داخل المشروع
- أمن وحراسة نظام أمني يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان
- جراجات سيارات جراجات مخصصة تقلل من الزحام داخل الكمبوند
- مصاعد حديثة تخدم جميع المباني السكنية
- إدارة وصيانة للحفاظ على جودة المرافق العامة.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل الاستثمار أو السكن في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة قوية مدعومة بعدة عوامل تجعل المشروع اختيارًا ذكيًا داخل القاهرة الجديدة.
- الموقع الاستراتيجي يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور الحيوية
- قيمة سعرية عادلة مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة
- تنوع أنظمة السداد بما يناسب مختلف الإمكانيات
- كثافة سكنية منخفضة تضمن الخصوصية والهدوء
- ميزة عضوية فندق هيلتون للوحدات كاملة التشطيب
- فرصة قوية لإعادة البيع أو التأجير بسبب ارتفاع الطلب في المنطقة.
عيوب كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
حتى الآن معظم آراء العملاء إيجابية عن كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس ولا توجد عيوب جوهرية واضحة تؤثر على قرار الشراء مع الأخذ في الاعتبار أن المشروع لا يندرج ضمن فئة الكمبوندات الضخمة ذات المدن الترفيهية المتكاملة وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن خدمات فائقة داخل نفس المشروع.
من هو المطور العقاري لكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
المطور المسؤول عن تنفيذ المشروع هو Salam Properties والمعروفة أيضًا باسم Al Salam Developments وهي شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 1999 وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري.
اعتمدت الشركة منذ انطلاقها على تقديم مشروعات عملية تلبي احتياجات السوق الحقيقي مع الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم ومن أبرز أعمالها السابقة مشروع SPD Business Mall في التجمع الخامس إلى جانب مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة وتقوم رؤية الشركة على تحقيق قيمة حقيقية للعميل واستثمار مستقر طويل الأجل.
كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس يقدم فرصة متكاملة للسكن والاستثمار داخل واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة بفضل موقعه المميز وأسعاره المدروسة وأنظمة السداد المرنة مع تصميم عملي يخدم الاحتياج الحقيقي للحياة اليومية فإذا كنت تبحث عن وحدة تضمن لك استقرارًا سكنيًا أو عائدًا استثماريًا قويًا فإن The Residence New Cairo Compound يُعد من الخيارات التي تستحق الاهتمام والتواصل لمعرفة أحدث التفاصيل والعروض المتاحة.