<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس

كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس ليس مجرد مشروع سكني جديد داخل القاهرة الجديدة، بل هو انعكاس لفكرة سكنية راقية تستلهم روح المجتمعات الأوروبية الهادئة في قلب أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا، حيث جاءت رؤية المشروع لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرقي والهدوء، مع اعتماد واضح على المساحات الخضراء كعنصر أساسي في الحياة اليومية، ويقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس على مساحة ضخمة تصل إلى 25 فدان، وتم تصميمه بطابع معماري أنيق يعكس الفخامة دون مبالغة، مع ميزة قوية تتمثل في انخفاض نسبة المباني مقابل المساحات المفتوحة، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أقوى بقاع القاهرة الجديدة.

نبذة عن كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة وسبب التسمية

عند التعمق في فكرة كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس نجد أن الاسم مستوحى من مفهوم الساحات السكنية الراقية المنتشرة في المدن الأوروبية العريقة، حيث تعكس كلمة Regents طابع الفخامة والرقي، بينما تشير Square إلى فكرة الساحة المركزية التي تدور حولها الحياة اليومية داخل المشروع.

هذا المفهوم تم ترجمته فعليًا في تصميم الكمبوند من خلال توزيع المباني حول مساحات مفتوحة ولاندسكيب واسع يمنح السكان شعورًا بالاتساع والخصوصية في آن واحد، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويمنحه هوية معمارية مستقلة عن المشروعات التقليدية في المنطقة.

المشروع يستهدف فئة العملاء الباحثين عن مستوى معيشي مرتفع داخل مجتمع منظم، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على القيمة السعرية للوحدات.

أين يقع كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس تحديدًا

اختيار الموقع كان أحد الركائز الأساسية في تخطيط كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس، حيث حرصت الشركة المطورة على التواجد في قلب منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار داخل القاهرة الجديدة

أهمية الموقع لا تقتصر فقط على كونه راقيًا، بل تمتد إلى سهولة الحركة والارتباط بالمحاور الرئيسية، وهو ما يوفر نمط حياة عمليًا للسكان

أبرز مميزات موقع كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة

قريب من النادي الأهلي المصري فرع التجمع الخامس
على مقربة من شارع التسعين وطريق السويس
يبعد حوالي 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة
قريب من كايرو فيستيفال سيتي
يمكن الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 15 دقيقة تقريبًا
يتميز بقربه من مدينة الشروق ومدينة المستقبل

هذا الموقع يمنح المشروع قوة حقيقية سواء من حيث السكن أو الاستثمار ويضعه ضمن المشروعات الأكثر تميزًا داخل التجمع الخامس.

ما هي الفكرة العامة لتصميم كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Design

الفكرة التصميمية للمشروع جاءت لتخدم فلسفة الهدوء والخصوصية، وهو ما يظهر بوضوح في تخطيط كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس من حيث توزيع المساحات ونسب البناء

أولًا تصميم المشروع

يمتد المشروع على مساحة 25 فدان، وتم تخصيص حوالي 60% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بينما لم تتجاوز نسبة المباني السكنية 23% فقط، وهو ما يعكس حرص المطور على خلق بيئة سكنية صحية ومريحة

المباني السكنية: يتكون المشروع من 41 مبنى سكني، وكل مبنى يضم دور أرضي و4 أدوار علوية متكررة، بما يحقق كثافة سكانية منخفضة داخل الكمبوند
المساحات المفتوحة: تم تخصيص 17% من المساحة الكلية للطرق والممرات الداخلية، وهو ما يوفر حرية حركة وسهولة تنقل دون ازدحام
الطابع المعماري: يعتمد التصميم المعماري على طابع أوروبي راقٍ يجمع بين البساطة والفخامة، مع واجهات أنيقة وألوان متناسقة مع المساحات الخضراء المحيطة

هذا التوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة ينعكس بشكل مباشر على القيمة السعرية للمشروع ويمنحه ميزة تنافسية واضحة داخل الجولدن سكوير

ثانيًا تصميم الوحدات

تم تصميم الوحدات داخل كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة بعناية لتوفير أعلى درجات الراحة والعملية

استغلال ذكي للمساحات الداخلية
توزيع متوازن للغرف يحقق الخصوصية
واجهات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
بلكونات بإطلالات مفتوحة
تشطيب بنسبة 80% يلائم فئة المشروع

تصميم الوحدات داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس

تصميم الوحدات يُعد من أهم العوامل التي تميز كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس، حيث تم التركيز على تقديم وحدات متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار.

كل وحدة داخل المشروع تم تصميمها لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مع مراعاة الخصوصية بين الوحدات وتوفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، وهو ما يعزز من الشعور بالراحة داخل المنزل.

التنوع في التصميم والمساحات يجعل المشروع مناسبًا للإقامة الدائمة وكذلك للتأجير طويل الأجل خاصة مع موقعه القوي داخل القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في الاختيار

شقق سكنية بغرفتين: تبدأ مساحات هذا النوع من الوحدات من 110 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع
شقق سكنية بثلاث غرف: تتراوح مساحات الشقق بين 153 متر مربع و207 متر مربع
شقق سكنية بأربع غرف: تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تصل إلى 228 متر مربع
دوبلكس: تشغل وحدات الدوبلكس الدور الأرضي والأول، وتتراوح مساحاتها بين 300 متر مربع و344 متر مربع
وحدات فندقية: تبدأ مساحات الشقق الفندقية من 62 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع

أسعار كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس وأنظمة السداد

عند الحديث عن أسعار كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس يجب التنويه أن الأسعار المعلنة حاليًا غير رسمية وصادرة عن وسطاء عقاريين، حيث لم يعلن المطور عن قائمة أسعار رسمية على موقعه حتى الآن

وفقًا للمعلومات المتداولة في السوق العقاري

يبدأ سعر الوحدات في الكمبوند من حوالي 12,000,000 جنيه مصري
يبدأ سعر المتر من حوالي 83,000 جنيه مصري
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة وموقعها داخل المشروع

نوع النظام	المقدم	مدة التقسيط
النظام الأول	5%	حتى 6 سنوات
النظام الثاني	10%	حتى 7 سنوات
الدفع الكاش	خصم يصل إلى 31%	—

رسوم الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة ويمكن تقسيطها على 3 سنوات
موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد بتشطيب 80%

من هو المطور العقاري للكمبوند

المشروع من تطوير Al Dawlia Developments، وهي شركة تطوير عقاري مصرية تمتلك خبرة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ذات طابع فاخر داخل القاهرة الجديدة

تعتمد الشركة في رؤيتها على تقديم مجتمعات متكاملة تهتم بجودة التصميم والموقع والخدمات، وليس مجرد وحدات سكنية، ومن أبرز مشروعاتها السابقة Regent’s Park New Cairo الذي يتمتع بطابع عالمي مميز

اسم المطور يعزز من ثقة العملاء في المشروع ويضيف قيمة حقيقية عند تقييم قرار الشراء أو الاستثمار داخل الكمبوند

الخدمات الموجودة في ريجنتس سكوير التجمع الخامس

جاءت الخدمات داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس مكملة لفلسفة المشروع التي تعتمد على توفير حياة يومية متكاملة داخل نطاق سكني راقٍ دون الحاجة للخروج المتكرر، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار

المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص ما يقارب 60% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء المفتوحة، وهو ما يوفر بيئة صحية هادئة ويمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة تساعد على الاسترخاء والشعور بالراحة النفسية
الممرات الداخلية: شبكة ممرات منظمة للمشي والتنزه داخل الكمبوند تتيح للسكان حرية الحركة والاستمتاع بالطبيعة دون إزعاج
الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار اليوم يشمل بوابات دخول وخروج منظمة، مما يوفر أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان
الخدمات الفندقية: وجود وحدات فندقية داخل المشروع يرفع من مستوى الخدمات العامة ويعزز من الطابع الراقي للكمبوند
الجراجات: توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات يقلل من الزحام داخل المناطق السكنية ويحافظ على الشكل الحضاري للمشروع
خدمات الصيانة:إدارة تشغيل وصيانة للحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل وضمان استقرار مستوى الخدمات

مميزات الشراء والاستثمار في الكمبوند

عند دراسة قرار الشراء داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس نجد أن المشروع يتمتع بعدد كبير من المميزات التي تجعله من الخيارات القوية داخل القاهرة الجديدة

الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير، وهي من أعلى المناطق طلبًا داخل التجمع الخامس، مما يمنح الوحدات قيمة مستقبلية متزايدة.
التخطيط الذكي: انخفاض نسبة المباني مقابل المساحات الخضراء يمنح السكان جودة حياة أعلى مقارنة بمشروعات أخرى ذات كثافة سكانية مرتفعة.
تنوع الوحدات: تنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس ووحدات فندقية يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات مختلفة سواء للسكن أو الاستثمار.
القيمة السعرية: رغم ارتفاع المستوى المعماري والخدمات، إلا أن الأسعار تعتبر تنافسية عند مقارنتها بالمشروعات المماثلة داخل نفس المنطقة.
أنظمة السداد: تعدد أنظمة السداد مع مقدم منخفض وفترات تقسيط ممتدة حتى 7 سنوات يسهل قرار الشراء لشريحة كبيرة من العملاء.
سمعة المطور: امتلاك المطور لسجل من المشروعات السابقة داخل القاهرة الجديدة يعزز من ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام.

عيوب كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس

وفقًا لآراء العملاء والمتابعين للمشروع حتى الآن، لا توجد عيوب جوهرية واضحة تؤثر على قرار الشراء داخل الكمبوند

النقطة التي قد يراها بعض العملاء تحديًا تتمثل في أن جزءًا من الأسعار المتداولة في السوق مصدره وسطاء عقاريون وليس إعلانًا رسميًا مباشرًا من المطور، وهو أمر شائع في مراحل الطرح الأولى وغالبًا ما يتم حسمه مع اكتمال الإعلان الرسمي الكامل

بخلاف ذلك، فإن أغلب الآراء إيجابية خاصة فيما يتعلق بالموقع والتصميم العام ونسبة المساحات الخضراء

في المجمل، يمثل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس فرصة قوية للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ يجمع بين الموقع المميز والتخطيط الذكي والتصميم الأوروبي الأنيق، مع تنوع في الوحدات وأنظمة سداد مرنة تعزز من جدوى الاستثمار

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية مستقرة داخل واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، فإن ريجنتس سكوير يستحق أن يكون ضمن اختياراتك الأساسية، وللحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة يمكنك التواصل الآن مع مستشارك العقاري

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة
يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية والنادي الأهلي
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع
يضم المشروع شقق سكنية بمساحات مختلفة، دوبلكس، ووحدات فندقية تناسب أغراض السكن أو الاستثمار
ما أنظمة السداد المتاحة
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5% مع تقسيط حتى 6 سنوات أو مقدم 10% مع تقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم مميز في حالة الدفع الكاش
متى يتم تسليم الوحدات
يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد بتشطيب 80%

أسعار تبدأ من
12000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة