<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند فاليا الشيخ زايد

لمحة عن كمبوند فاليا الشيخ زايد

تاريخ تأسيس المشروع

تم تأسيس مشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد في عام 2025، كجزء من رؤية طموحة لتلبية متطلبات السوق العقاري المتنامي في مدينة الشيخ زايد. يتسارع الاستثمار في هذه المنطقة، مما جذب أنظار العديد من المطورين والمستثمرين لصياغة تجارب سكنية فريدة. فقد سعت المجموعة السعودية للتطوير العقاري إلى أن تكون جزءًا من هذه الحركة التنموية الكبيرة من خلال إطلاق كمبوند فاليا، الذي يجسد مفهوم العيش العصري في بيئة آمنة وصحية.

هذا المشروع لم يكن مجرد إضافة جديدة في السوق، بل جاء نتيجة لجهود متكاملة من مهندسين ومصممين، حيث تم اعتماد أساليب مبتكرة مثل تصميم “WOONERF” الهولندي، الذي يركز على تحسين بيئة المشاة. بالإضافة إلى ذلك، تمثل فكرة الاستدامة واحدة من أولويات المشروع، والتي تسعى لتقليل التأثير البيئي وتعزيز جودة الحياة للسكان.

تاريخ تأسيس فاليا يأتي ليُبرز أيضًا أهمية التعاون بين الثقافات، حيث يمثل هذا الكمبوند ثمرة شراكة استراتيجية بين الرؤى السعودية والمصرية. فالعمل الجماعي هذا يعكس الالتزام بتقديم ليس فقط وحدات سكنية، بل مجتمعات متكاملة تعزز من جودة الحياة.

إذا كنت تبحث عن مشروع مبتكر يجمع بين الأناقة والوظيفية، فإن كمبوند فاليا الشيخ زايد هو الخيار المثالي. في الفقرات القادمة، سنستعرض المزيد من التفاصيل حول الموقع والتصميم ونوعية الوحدات المتاحة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند فاليا

الموقع الجغرافي لمشروع فاليا

كمبوند فاليا الشيخ زايد يتمتع بموقع جغرافي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقيًا غرب القاهرة. يتمركز المشروع على الطريق الصحراوي (القاهرة – الإسكندرية) أمام القرية الذكية مباشرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في الاستمتاع بحياة هادئة مع قربهم من جميع المرافق الحيوية.

هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الهدوء والراحة، حيث يعد قربه من:

القرية الذكية: تعتبر مركزًا هامًا للتكنولوجيا والأعمال.
داندي ميجا مول: يوفر تسوقًا متنوعًا وترفيهًا للسكان.
محور 26 يوليو: الذي يسهل الوصول إلى وسط القاهرة والسادس من أكتوبر.

المميزات المكانية للموقع

عند اختيار موقع كمبوند فاليا، نجد العديد من المزايا الفريدة التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. إليك بعضًا من هذه المميزات:

القرب من المرافق الحيوية: مع وجود العديد من المدارس والجامعات والمراكز الطبية القريبة، فإن الحياة اليومية ستكون سهلة ومريحة.
سهولة الوصول: يمكنك الوصول إلى وسط القاهرة أو السادس من أكتوبر في غضون دقائق، مما يجعله خيارًا ممتازًا للموظفين الذين يعملون في العاصمة.
بيئة هادئة: بعيدًا عن صخب المدينة، يوفر لك فاليا أجواءً مريحة تشجع على التمتع بالهدوء والسكينة.

باختيارك للعيش في كمبوند فاليا، فإنك تختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأناقة، والراحة النفسية التي تتطلع إليها. لنستعد لاستكشاف المزيد حول تصميم المشروع ومرافقه بعد هذه اللمحة عن موقعه المتميز.

مساحة كمبوند فاليا وتصميمه

المساحة الكلية للكمبوند

يمتد كمبوند فاليا الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 10 فدان، وهذه المساحة تمّت دراستها بعناية فائقة من قبل المطورين لتلبية احتياجات السكان والمتطلبات البيئية. توفر هذه المساحة الواسعة توازنًا مثاليًا بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء، مما يُضفي طابعًا مريحًا على الحياة اليومية.

تم تخصيص جزء كبير من هذه الفدان لتوفير:
- الحدائق والميادين: التي تُعزز من التواصل الاجتماعي بين السكان.
- المسطحات المائية: التي تضيف لمسة جمالية على البيئة المحيطة.

من خلال هذه التخطيطات، يضفي الكمبوند شعورًا بالراحة ويتمتع السكان بجوٍ هادئ بعيد عن الازدحام.

التصميم المعماري والمفهوم الحديث

تميز تصميم كمبوند فاليا بفلسفة “Woonerf” الهولندية، التي تُعطي الأولوية للإنسان عبر خلق مساحات تفاعلية ومشتركة بين المشاة والسيارات. هذا المفهوم الحديث يُشكّل تجربة حياة مثالية تمزج بين الراحة والوظيفية.

عدة عناصر رئيسية تميز التصميم المعماري للمشروع، منها:

توزيع المباني بطريقة ذكية: حيث تم الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات السكنية دون التأثير على المشهد العام، مما يسمح بوجود إطلالات جميلة على المساحات الخضراء.
إزالة الحواجز التقليدية: بين الطرق والأرصفة، مما يجعل التنقل داخل الكمبوند أكثر أمانًا.
الإضاءة الطبيعية: يتم استغلالها بذكاء لتوفير مناخ صحي، مما يُعزز من راحة السكان.

هذا التصميم العصري لا يعكس فقط الأناقة، بل يسعى أيضًا لتوفير بيئة مستدامة وصحية. من خلال هذا المسار، يكون كمبوند فاليا مثالًا حقيقيًا للحياة العصرية التي تتماشى مع الاحتياجات الأساسية لسكانه.

أنواع الوحدات السكنية في فاليا

تفاصيل الوحدات المتاحة

يتميز كمبوند فاليا الشيخ زايد بتنوع وحداته السكنية، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات الاجتماعية والعائلية. إليك تفاصيل الوحدات المتاحة:

شقة بغرفة نوم واحدة:
- مساحة 84 متر مربع.
- مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم.
- تصميم داخلي ذكي يساعد على الاستغلال الأمثل للمساحة.
شقة بغرفتين نوم:
- مساحة 153 متر مربع.
- خيار مناسب للعائلات المتوسطة أو كمنزل ثانٍ.
- يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة والسعر.
شقة بثلاث غرف نوم:
- مساحة 187 متر مربع.
- مثالية للعائلات الكبيرة، حيث توفر راحة فسيحة ومتكاملة.
- يتميز أيضًا بتوزيع داخلي يحقق الخصوصية والراحة.

هذه الوحدات مزودة بتجهيزات حديثة تعكس الأناقة وتلبي احتياجات الحياة اليومية.

المساحات المختلفة للوحدات

تختلف المساحات المتاحة في كمبوند فاليا، مما يتيح لك اختيار الأنسب لاحتياجاتك. إليك ملخص للمساحات:

نوع الوحدة	المساحة (م²)	الاستخدام المثالي
شقة بغرفة نوم واحدة	84	الأفراد أو الأزواج الجدد
شقة بغرفتين نوم	153	العائلات المتوسطة
شقة بثلاث غرف نوم	187	العائلات الكبيرة

مع هذه الخيارات المتنوعة، يمكنك بسهولة العثور على الوحدة التي تناسب ذوقك واحتياجاتك. يوفر كمبوند فاليا بيئة سكنية مريحة تجمع بين الأناقة والوظيفية، مع التركيز على مفهوم الحياة العصرية. فانطلقت باتجاه الاستقرار المثالي في قلب الشيخ زايد، حيث يجتمع الهدوء مع الفخامة.

أسعار وخطط الدفع كمبوند فاليا

الأسعار المتنوعة

يعتبر سعر الوحدات في كمبوند فاليا الشيخ زايد تنافسيًا ومناسبًا لمختلف الفئات. تبدأ الأسعار من 3,700,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها. إليك نظرة عامة على الأسعار:

شقة بغرفة نوم واحدة (84 م²):
- تتراوح الأسعار من 3,700,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مُناسبًا للأفراد أو الأزواج الجدد.
شقة بغرفتين نوم (153 م²):
- تمثل توازنًا مثاليًا بين المساحة والسعر، مما يساعد العائلات المتوسطة في تحقيق متطلباتهم.
شقة بثلاث غرف نوم (187 م²):
- تُقدم خيارات وفيرة للعائلات الكبيرة، مع مساحة كافية للاحتياجات المختلفة.

أسعار الوحدات تبدأ من 43,000 إلى 47,000 جنيه مصري للمتر، مما يجعلها قيمة جيدة مقابل ما تقدمه من ميزات وخدمات.

أنظمة الدفع المتاحة

لتسهيل تجربة شراء وحدتك السكنية، يقدم كمبوند فاليا أنظمة دفع مرنة تناسب جميع الاحتياجات:

مقدم 10% فقط عند التعاقد:
- تستطيع الانتقال إلى مرحلة السكن بعد دفع هذا المبلغ البسيط.
تقسيط وصيغة سداد لمدة 10 سنوات:
- يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية متساوية دون فوائد، مما يجعل التخطيط المالي أسهل.
خصم فوري 1% عند الدفع في نفس يوم الحجز:
- هي فرصة تحفيزية للمشترين للحصول على أفضل عوائد ممكنة.

مع هذه الخطط المرنة، يمكنك تحقيق حلمك في امتلاك منزل عصري ومريح في واحدة من أفضل مناطق القاهرة. كمبوند فاليا ليس مجرد استثمار، بل هو خطوة نحو مستوى حياة أفضل.

المرافق والخدمات

الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند

كمبوند فاليا الشيخ زايد لا يقتصر فقط على تقديم وحدات سكنية مريحة، بل يسعى أيضًا لتوفير جميع الخدمات التي تجعل حياة السكان أكثر سهولة وراحة. إليك بعض الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:

منطقة تجارية (Commercial Strip Mall):
- تضم مجموعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر للسكان إمكانية التسوق بسهولة.
ردهة أعمال (Business Lounge):
- مكان مخصص للعمل والاجتماعات، مما يجعله مثالياً للمحترفين.
خدمات الأمن:
- نظام أمان متكامل، مدعوم بكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة، لتوفير بيئة آمنة وكريمة.
خدمات الصيانة:
- فريق متخصص يوفر خدمات الصيانة والدعم الفني لضمان راحة السكان.

هذه الخدمات تساهم في تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات السكان اليومية.

المرافق الترفيهية والعملية

فليا لا ينقصه التنوع في المرافق الترفيهية التي تُعزز من تجربة الحياة اليومية للسكان. بعض المرافق الترفيهية والعملية تشمل:

نادي صحي ورياضي (Clubhouse):
- يحتوي على حمام سباحة، جيم، وساونا، مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة والاسترخاء في بيئة مريحة.
ملاعب بادل (Padel Courts):
- لمحبي الرياضة، توفر هذه الملاعب فرصة لممارسة لعبة البادل الشهيرة في أجواء آمنة.
منطقة ألعاب للأطفال:
- مساحات آمنة مخصصة للأطفال للعب، وذلك يساهم في تعزيز التواصل الاجتماعي بين العائلات.
مسارات للجري والدراجات:
- وسط مناظر طبيعية خلابة، يمكن للسكان ممارسة النشاطات البدنية بجو ممتع.
مسجد:
- يوفر مساحة عبادة مريحة للسكان، مما يعزز من الروحانية والسكينة.

تلك المرافق والخدمات المتاحة داخل كمبوند فاليا تجعل منه مجتمعًا متكاملاً، يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة، الترفيه، والحياة الاجتماعية.

الاستدامة في التصميم

مفهوم التصميم المستدام

يُعتبر مفهوم التصميم المستدام أحد الأعمدة الأساسية لمشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد، حيث يهدف هذا المفهوم إلى تحقيق توازن بين متطلبات الإنسان واحتياجات البيئة. تم تطوير المشروع وفق فلسفة “Woonerf” الهولندية، مما ساهم في خلق مساحات تفاعلية آمنة تجمع بين المشاة والسيارات.

يتضمن التصميم المستدام في فاليا مجموعة من العوامل المهمة:

توفير الطاقة: التصاميم تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 30% سنويًا، مما يسهم في تقليل الفواتير ويعزز كفاءة الطاقة.
استخدام المواد المستدامة: تركز عملية البناء على استخدام مواد صديقة للبيئة تقلل من التأثير السلبي على الأرض.
الحد من الفاقد: يتبنى التصميم مفهوم استغلال المساحات بشكل ذكي لتحقيق كفاءة استخدام المياه والموارد الطبيعية.

أهمية البيئة الصحية

تعتبر البيئة الصحية جزءًا لا يتجزأ من تجربة السكن في كمبوند فاليا الشيخ زايد. فبفضل التركيز على الاستدامة، يتم توفير بيئة نقيّة تعزز من صحة وسعادة السكان. إليك بعض النقاط التي تعكس أهمية البيئة الصحية:

الهواء النقي: تساهم المساحات الخضراء والمسطحات المائية في تحسين جودة الهواء وزيادة نسبة الأوكسجين، مما يدعم الصحة العامة.
التواصل الاجتماعي: تتيح المساحات التفاعلية الفرصة للسكان للتواصل، وهو ما يسهم في تعزيز الروابط الاجتماعية والشعور بالانتماء للمجتمع.
البنية التحتية الصديقة للبيئة: توفر المسارات المخصصة للدراجات والجري بيئة آمنة لممارسة الأنشطة البدنية، مما يشجع السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي.

باختصار، يصبح كمبوند فاليا الشيخ زايد نموذجًا مثاليًا يجمع بين التصميم العصري والاهتمام بالاستدامة، مما يوفر للسكان تجربة سكنية متميزة وصديقة للبيئة.

الشركة المطورة للكمبوند

معلومات عن المجموعة السعودية للتطوير العقاري

تُعد المجموعة السعودية للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تم تأسيسها عام 1988. تمتد جذور الشركة إلى أكثر من 37 عامًا من الخبرة في الهندسة والتطوير العمراني، وهي نتيجة لشراكة استراتيجية بين رؤى سعودية ومصرية. ارتكزت رؤية الشركة منذ البداية على أهمية الهوية الثقافية الأصيلة كأساس للبناء والتطوير المستدام، مع الالتزام بتلبية احتياجات السوق المحلي والإقليمي.

تسعى المجموعة السعودية إلى تصميم مجتمعات سكنية متكاملة، تجمع بين الراحة والجودة، وتدعم مفاهيم الاستدامة البيئية والاجتماعية. إنفاذًا لرؤيتها، تضع الشركة الإنسان في قلب كل مشروع، مراعيةً تطلعات السكان واحتياجاتهم المستقبلية.

إنجازات الشركة وتوجهاتها

على مر السنوات، حققت المجموعة السعودية العديد من الإنجازات البارزة التي تُظهر تميزها في السوق العقاري. من هذه الإنجازات:

تطوير مشاريع سكنية متعددة: تمثل كمبوند فاليا الشيخ زايد تجربة استثنائية تعكس نجاح الشركة في الدمج بين الجمال المعماري والوظيفية المستدامة.
التوجه نحو الاستدامة: تبنت الشركة مفهوم التصميم المستدام، مما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة ويضمن بيئة صحية للسكان.
توسيع نطاق المشاريع: تسعى المجموعة إلى تقديم مشاريع مبتكرة تتناسب مع التطورات الاقتصادية والاجتماعية، مما يجعلها قادرة على تلبية الاحتياجات المتزايدة في سوق العقارات.

بفضل هذه الإنجازات والتوجهات المتميزة، تُعد المجموعة السعودية للتطوير العقاري خيارًا موثوقًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء، حيث تبحث باستمرار عن فرص جديدة لتعزيز الجودة والاستدامة في كل مشاريعها.

الأسئلة الشائعة

ما هي خطة الدفع المتاحة فى فاليا زايد؟
مقدم 10% فقط عند التعاقد. كما يتم التقسيط بقيمة متساوية على مدار 10 سنوات بدون فوائد. عرض خاص: خصم 1% عند الدفع في نفس يوم الحجز.
متى يتم تسليم الوحدات فى فاليا؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل من المطور بالجداول الزمنية للتنفيذ.

أسعار تبدأ من
3,700,000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة