بقلب العاصمة الإدارية الجديدة يسطع كمبوند البوسكو والذي يندرج ضمن ارقى المشاريع السكنية التي تمزج بين الطبيعة الخضراء والرقي، حيث يشغل موقع جغرافي متميز بالحي السكني السابع على ضفاف النهر الاخضر، كما تم تصميمه على الطراز الإيطالي الذي يتخذ طابع بسيط وأنيق بالوقت ذاته، وهنا تجد الاسعار تبدأ من 7.8 مليون جنيه مصري، فضلا عن توافر العديد من المساحات المتنوعة لتلبية كافة الاحتياجات لذا فهو خيار مثالي لكل من يبحث عن الطبيعية الهادئة والحياة العصرية، لذلك نتناول خلال مقالنا كافة تفاصيل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco.
موقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
صممت الشركة المنفذة كمبوند البوسكو ليتخذ موقع متميز لتسهيل الوصول إليه فضلا عن قربه من أرقى أحياء العاصمة والمحاور والطرق الرئيسية حيث يطل مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري علاوة على قربه من طريق السويس / العين السخنة، فهو وجهة مثالية للسكن والاستثمار أيضا، كما أن موقعه يمثل أهم أسباب شهرته لما يحظى به من تميز لا يقارن.
المحاور الأقرب بكمبوند IL BOSCO New Capital
- يوجد بالقرب من المنطقة الطبية وفندق الماسة.
- يقترب من منطقة الجامعات وايضا حي الوزارات.
- يطل على النهر الاخضر ويبعد عنه مسافة 5 دقائق.
- يبعد 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم وكذلك نفس المسافة من الحي الدبلوماسي.
- يبتعد حوالي 10 دقيقة عن التجمع والقاهرة الجديدة.
- يقترب من دار الأوبرا الجديدة والمنطقة الدبلوماسية.
- يفصل مطار العاصمة الدولي عن الكمبوند مسافة 15 دقيقة.
- يتواجد على بعد 5 دقائق من مدينة المعارض اكسبو.
التخطيط العام داخل كمبوند IL BOSCO New Capital
تم التخطيط العام داخل الكمبوند ليكون مجمع سكني ذات تصميمات مميزة برونق وذوق عالي، حيث قامت الشركة المنفذة شركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري بوضع مجموعة من الخطط الهندسية التي تطابق المعايير والمواصفات الدولية وذلك بما يواكب التصميمات العصرية على طراز معماري ايطالي، وقد تم الاستعانة بأفضل الخبراء والاستشاريين للإشراف الكامل على المشروع ليظهر بصورة معمارية لا مثيل لها.
تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
صممت شركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري المشروع بالاعتماد على أحدث الأساليب الهندسية التي مزجت بين العملية والأناقة، كما تم الاهتمام بوضع مساحات واسعة وذات عدة أنماط بين المباني وبعضها، فضلا عن الاستغلال الأكمل للمساحات، مع توفير إطلالات مميزة لإضفاء مظهر جمالي وتحسين التهوية، كما تم تزويد الكمبوند بمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية أيضا وبما يهدف إلى توفير نمط حياة عصري واستثنائي لمحبي التميز والانفراد، وذلك بما يحقق الرفاهية والراحة في آن واحد.
مساحة البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
اهتمت شركة مصر إيطاليا ب التوزيع المثالي لمساحة الكمبوند والتي بلغت 200 فدان وذلك لتضم العديد من المساحات الخضراء والاطلالات الأفضل التي شغلت مساحة قدرها 78% تقريبا بينما احتلت المباني والوحدات السكنية نسبة حوالي 22% من المساحة الإجمالية بالكمبوند فهو حقا التصميم الحديث والمبتكر المواكب للقرن الحادي والعشرين.
انواع وحدات ومساحات كمبوند البوسكو
تتنوع أنماط الحياة داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة حيث يحتوي على الشقق بمساحات مختلفة علاوة على وجود الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والتي تتميز بمساحتها المتنوعة:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين نوم تبدأ من 122 م² وتصل حتى 137 م2.
- شقق مكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ من 144 م2 حتى 192 م2.
- التاون هاوس تبدأ من 250 م².
- التوين هاوس من 241 م² حتى 332 م².
- فلل سكنية مستقلة تبدأ مساحاتها من 383 م² وحتى 523 م².
اسعار وأنظمة الدفع داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
يعد كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة توازن لنمط حياة تجمع بين المرافق والخدمات المتكاملة ومرونة الدفع لذا فهو الوجهة الأفضل لكل من يبحث عن سكن متميز واستثمار عقاري طويل الأجل، حيث تبدأ الأسعار من 7,854,000 جنيه مصري والتي تعد أقوى الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى بالعاصمة، فضلا عن توازن السعر مع القيمة العقارية والاستثمارية للوحدة وما تضيفه من مميزات.
أنظمة الدفع داخل كمبوند البوسكو
يوجد العديد من أنظمة الدفع والسداد وفرتها شركة مصر إيطاليا وذلك بما يلائم العديد من الشرائح والميزانيات المختلفة:
- سداد مقدم 5% مع التقسيط بفترات متساوية على 10 سنوات.
- كما يوجد نظام دفع 5% مقدم ويسدد 5% بعد 3 شهور ويقسم الباقي 8 سنوات.
- مقدم 10% وأقساط متساوية حتى 10 سنوات.
الشركة المطورة لمشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties التي تأسست عام 1998 والتي تعد ضمن الشركات الكبرى العقارية على مستوى الشرق الأوسط، كما يتنوع نطاق عملها ليشمل خمس قطاعات تتمثل في القطاع العقاري والسياحي والأثاث والديكور وإدارة المرافق، هذا وتتنوع مشروعاتها العقارية من بين الوحدات السكنية والسياحية والتجارية والفنادق ايضا.
شركة مصر إيطاليا خبرتها تتعدى 27 عاما هو ما يؤهلها لتصميم ارقى المشاريع التي لاقت استحسان الجميع بدء من اختيار المواقع المتميزة حتى الوصول لتسليم الوحدات والمشاريع على أعلى مستوى من التميز والرقي وذلك بما يمنح العملاء تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها.
سابقة أعمال شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
- قرية موسى كوست.
- منتجع كاي السخنة.
- كمبوند كايرو بيزنس بارك.
- مشروع سيلا القاهرة الجديدة.
- منتجع كاي الساحل الشمالي.
- مول لانوفا فيستا التجمع الخامس.
- كمبوند فينشي ستريت العاصمة الجديدة.
- مشروع كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة افضل الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات السكان وبما يشمل جميع أنواع الخدمات بما يمنح المتواجدين حياة مرفهة وآمنة وذلك من خلال نظام معيشي متكامل يضم مرافق وخدمات شاملة.
أهم خدمات كمبوند البوسكو
- مدارس لجميع المراحل التعليمية وباقة متنوعة من الجامعات الدولية.
- يوجد كلوب هاوس على أعلى مستوى من التجهيز.
- الكمبوند يوفر جيم مزود بأفضل وأحدث الأجهزة الرياضية.
- تتوافر أماكن للعب الأطفال مؤمنة بشكل كامل.
- متوفر نادي صحي يشمل ساونا وسبا وكذلك جاكوزي.
- يوجد مول تجاري يضم أفضل الماركات والبراندات العالمية والمحلية.
- يضم الكمبوند مراكز طبية علاوة على صيدلية تعمل على مدار اليوم.
- يوجد هايبر ماركت أسد احتياجات المتواجدين من السلع الاستهلاكية على مدار الـ 24 ساعة.
- متوفر العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجربة المأكولات المحلية والعالمية.
- يوجد طاقم محترف من أفراد الأمن والحراسة للكمبوند وعلى مدار اليوم.
- حمامات سباحة متنوعة الأنماط والأشكال والعمق وذلك بما يلبي حاجة الأعمار المختلفة، كما يوجد حمامات مخصصة للسيدات مغطاة.
أبرز مرافق كمبوند البوسكو
- المساحات الخضراء الخلابة التي تحيط بجميع الوحدات وتمتد على نطاق واسع.
- الإطلالات البانورامية من خلال اللاند سكيب.
- انتشار البحيرات الصناعية بما تمنحه من شعور وأجواء خلابة من خلال الفيو الرائع.
- يوجد العديد من مسارات الطرق للمشي أو ركوب الدراجات أو الجري.
- متوفر جراجات تمتد لمساحات كبيرة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
- المشروع تم تجهيزه بأعلى معايير الأمان من خلال وضع كاميرات المراقبة بما يغطي مساحة المشروع بالكامل.
موعد التسليم ونظام تشطيب كمبوند البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة
حددت الشركة المنفذة للمشروع موعد تسليم الوحدات بشكل كامل بأنه سيوافق عام 2027 حيث بدأ التسليم الفعلي خلال عام 2024 لبعض الوحدات وسوف يتم استكمال تسليم بقية الوحدات عام 2025 ذلك التنوع بموعد التسليم هو ما يقدم عدة خيارات لدى المشترين تمكنهم من الاختيار فيما بينهم الأنسب.
نظام تشطيب وحدات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت الشركة نظامي النص تشطيب والتشطيب الكامل وذلك بما يمنح العميل حرية اختيار مستوى التشطيب المناسب لاحتياجاته وميزانيته، حيث يمكن اختيار نظام النصف تشطيب واستكمال التشطيب النهائي بشكل مناسب لإمكانيات وذوق العميل.
فضلا عن وجود نظام التشطيب الكامل لمن يبحث عن فرصة سكنية بشكل فوري دون الحاجة لاستكمال أي مرحلة من التشطيب، لذا يعد كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة فرصة سكنية واستثمارية تحمل في طياتها خيارات توافق التخطيط المالي والزمني لشريحة واسعة من العملاء بما يلبي مختلف الاحتياجات سواء من الراغبين في السكن أو الاستثمار على المدى البعيد.
مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
يضم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco العديد من المميزات والتي تتمثل في عدة محاور أبرزها الموقع الجغرافي والاستراتيجي المتميز الذي يعد نقطة جذب المزيد من المشترين فضلا عن وجود عدة مميزات اخرى بجانب التصميمات العصرية والوحدات المتنوعة ونظام السداد المرنة.
الموقع الاستراتيجي
يعتبر موقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco أحد العوامل التي تجعله خيار مثالي للسكن او الاستثمار حيث يتخذ موقع قريب من العديد من الأحياء السكنية الراقية بالعاصمة، فضلا عن قربه من الخدمات والمحاور الرئيسية سواء كنت من محبي الطبيعة فإن الكمبوند قريب من النهر الأخضر وذات إطلالات ساحرة.
أما محبي التنقل فقربه من المحاور والطرق الرئيسية يجعله الأنسب من حيث سهولة الوصول، أما الراغبين في الحصول على الخصوصية والتميز فإن الكمبوند يوفر العديد من الوحدات التي تشعرك وكأنك بعالم مستقل لا يوجد به غيرك.
التصميم والمساحات الخضراء
يرتكز تصميم الكمبوند على نظام الغابات العمودية التي تعد أحد الطرق الإيطالية التي تهدف لتوفير مساحات خضراء ذات مستويات عديدة داخل المباني، كما يضم المشروع العديد من المتنزهات ومسارات للجري والمشي والتي من شأنها أن ترفع من مستوى المعيشي ليكون أفضل صحة ورقي.
كما أن تصميم الوحدات دمج بين البساطة والرونق الفخم في ظل استغلال كامل للمساحات، لذا نجد انتشار تام المساحات الخضراء على امتداد مساحة المشروع فهو حقا من افضل المشاريع لمحبي الراحة والهدوء.
الخدمات والأسعار ونظام السداد
يمنح كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco العديد من الخيارات السعرية نظرا لاختلاف المساحات ونوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند التي تلائم شرائح عديدة، فضلا عن تزويد مختلف مراحل المشروع بالخدمات المتكاملة سواء حمام سباحة أو نادي اجتماعي أو مدارس أو كافيهات وغيرها.
تنوع وحدات الكمبوند ما بين شقق وتوين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة يؤهله ليكون الخيار الأفضل لمن يرغب في سكن راقي يقدم خيارات عديدة تناسب الإمكانيات، كما أتاح المطور العقارى ل كمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدمات بسيطة وتمتد لفترة تصل حتى 10 سنوات وذلك بعد الدافع لجذب المزيد من العملاء بحثا عن قرية سكنية أو استثمارية.
فوائد السكن أو الاستثمار داخل كمبوند البوسكو IL BOSCO New Capital
أتاحت الشركة المنفذة لـ كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco العديد من المميزات التي جعلت من الكمبوند أفضل الفرص بالوقت الراهن من حيث الحفاظ على قيمة رأس المال بل وزيادته مع الوقت وذلك دون التأثير بالعوامل الخارجية مثل التضخم، علاوة على ارتفاع القيمة العقارية للوحدة عند السكن.
التعايش وسط بيئة راقية تحقق أعلى مستوى من جودة الحياة فضلاً عن تحقيق دخل ثابت عن الاستثمار بالوحدة حيث أن التوقعات الخاصة بكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco أن يكون الأكثر طلباً للاستثمار، حيث يتميز الكمبوند ببنية تحتية وتخطيط يجعله وجهة مثالية للجميع وفرصة واعدة على المدى البعيد.
لا تفوت فرصة التملك في مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار وعروض الحجز الحصرية، معنا سوف تحظى بخيارات متنوعة تناسب إمكانياتك، وتوجد العديد من الخيارات الأخرى مثل كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية.
يعتبر كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار il Bosco بالتنوع الكبير حيث يعد من أهم المشروعات التي جمعت بين التخطيط الجيد والرفاهية والهدوء، فضلا عن المساحات التي تبدأ من الشقق المكونة من غرفتين وتصل إلى الفلل المستقلة ذات المساحات الشاسعة التي تناسب العائلات الكبيرة وهو ما يقدم فرصة لا يمكن تقويتها للتملك أو الاستثمار، وفيما يتعلق بالأسعار فإنها تظل الأقدر على المنافسة بالنظر إلى موقع الكمبوند والخدمات التي يقدمها والمرافق التي يتضمنها كل ذلك وسط أنظمة سداد مرنة للغاية ومواعيد تسليم تناسب الكثيرين وتلبي حاجة الراغبين في السكن الفوري فإن الكمبوند حقا خيار مثالي للباحثين عن حياة راقية أو استثمار واعد.
الاسئلة الشائعة
ما هي الشركة المطورة البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties والتي يميزها بصمتها الاستثنائية بالتطوير بناء على خبرتها التي تجاوزت ال 27 عاما من الإنجازات حيث تمتلك الشركة سجل حافل من الأعمال السابقة ذات التصميم العصري والمبتكر.
اين يقع il Bosco new capital ؟
يقع كمبوند البوسكو بموقع جغرافي متميز لا الحي السكني السابع R7 كما يقترب من النهر الأخضر والعديد من المحاور الرئيسية علاوة على وقوعه مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي كما يؤهله ليكون اختيار السكني والاستثماري الاول.
ما هي مساحة كمبوند il bosco العاصمة الإدارية؟
تقدر مساحة الكمبوند 200 فدان تم توزيع المساحات خلالها بعناية لتشمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، علاوة على وجود الوحدات السكنية التي شغلت مساحة 22% فقط من المساحة الإجمالية وذلك بما يضفي أجواء عصرية ونمط ايطالي للوحدات.
ما هي أنواع الوحدات السكنية في البوسكو؟
الكمبوند يشمل العديد من الوحدات التي تناسب ذوقك واحتياجات الكثيرين حيث ضم أفضل الوحدات السكنية من شقق متوسطة المساحة وفاخرة علاوة على توين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة فجميع الوحدات ذات تصميم عصري وتطل على المساحات الخضراء.
أنظمة سداد وطرق الدفع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
طرحت الشركة المنفذة للمشروع في العاصمة الإدارية الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وكذلك أنظمة سداد مختلفة بما يواكب العديد من الميزانيات والتي تبدأ من نقدم 5% وفترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات وذلك عبر وضع خطط لتسهيل التملك دون وجود عبء مالي.
ما هي اسعار ومساحات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مساحات واسعار iL Bosco تتباين على حسب الموقع في الكمبوند علاوة على مساحة الوحدة واطلالتها الأقرب على المناظر الخلابة والمساحات الخضراء، فضلا عن تنوع المساحات وفق ما يتطلبه السوق العقاري.