<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أكبر المدن في مصر الحديثة، وقد بنيت من أجل تحقيق التنمية المستدامة لمصر وتحقيق مستوى معيشي راقي لسكانها، وتحتوى العاصمة الإدارية على عدد كبير من المشاريع السكنية ذات بنية تحتية بكفاءة عالية، ونوضح في هذا المقال افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.

معايير اختيار أفضل مشروع في العاصمة الإدارية

يعتمد اختيار افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة على العوامل التالية:

موقع المشروع

يجب التأكد من موقع المشروع ومدى قربه من الخدمات والمرافق العامة داخل العاصمة الإدارية، كمدى القرب من المستشفيات والمدارس والمولات التجارية وكذلك وسائل النقل العام.

سمعة المطور

يلزم التأكد من سمعة الشركة المطورة للمشروع ومدى خبرتها في مجال تطوير العقارات مع ضرورة مراجعة تقييم جودتها ونجاحها في تصميم المشاريع.

خطط السداد

ينبغي التأكد من سياسة المطور العقاري في خطط السداد ومدى التزامه بتسليم المشروع في الوقت المحدد وتوفير عدد سنوات مناسب لثمن الوحدة.

التصميم العام للمشروع

من المهم أن يتوفر تصميم معماري راقي للمشروع يعكس قوة البناء، مع ضرورة توفره بالمرافق والخدمات المهمة مثل المساجد والنوادي الصحية والمناطق الخضراء.

مميزات مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

تملك العاصمة الإدارية الجديدة عدد من المواصفات التي تميزت بها وهي:

تملك موقع جذاب ذو مساحة كبيرة حيث يقع موقع العاصمة الإدارية الجديدة في شرق القاهرة وتبلغ مساحتها 700 كيلومتر مربع.
تملك تصميم معماري فخم لجميع المشاريع السكنية والتجارية المستوحاة من التصاميم الأوروبية ذات الطراز الحديث.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة ببنية تحتية ذات كفاءة عالية تضم شبكة طرق حديثة وأحدث وسائل النقل مثل القطار الكهربائي الخفيف والمونوريل.
تقدم العاصمة الإدارية خيارات المستثمرين لاختيار افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تشمل مشاريع سكنية ومكاتب إدارية ومولات تجارية وفنادق فاخرة.
يتوفر فيها الآن عدد كبير من الخدمات والمرافق مثل الحدائق الخضراء ومركز الفنون ومركز المؤتمرات ومولات طبية وتجارية.

التقنيات الحديثة في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة عدد من التقنيات التكنولوجية الحديثة وهي:

نظام ذكي لتوليد الكهرباء بسرعة في حالة حدوث أي قطع لها.
إضفاء الرقمية على المعاملات الحكومية مما يسرع من إتمامها.
نظام ذكي لجمع المخلفات يعكس اهتمام المدينة باستدامة البيئة وتوفير بيئة صحية للمقيمين.
نظام آمن مزود بأحدث الكاميرات وذلك للسيطرة والتحكم بالأمن داخل العاصمة.
مشروعات ذكية وبحيرات صناعية لإعادة تطوير المشروع مثل مشروع النهر الأخضر.

أفضل المشاريع السكنية للباحثين عن الرفاهية

تعد افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة من الناحية السكنية هي:

مشروع زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية

يتميز مشروع زاد ريزيدنس بموقع الفاخر حيث يقع في قلب منطقة المستثمرين على المحور المركزى مباشرة بالقرب من الحي الحكومي، ويمتد المشروع على مساحة 150 فداناً، لذا الوحدات السكنية به مساحتها واسعة تتفاوت ما بين 3 غرف و4 غرف للمقيمين، والتي تتميز بخطة سداد تصل إلى 16 سنة بأسعار تبدأ من 50 ألف للشقة السكنية و100 ألف لحجز الفيلات.

مشروع ذا ايلاند العاصمة الإدارية

يقع مشروع ذا ايلاند بالقرب من الحي الحكومي ومشروع النهر الأخضر، فهو ذو موقع استراتيجي مناسب للاستثمار والسكن، ويحيط المشروع بيئة هادئة من البحيرات الطبيعية ذات المناظر الخلابة، ويوفر المشروع وحدات سكنية تبدأ بمساحة 124 متراً مع خطة سداد تصل إلى 9 سنوات، ويشمل عدد من المرافق والخدمات المميزة.

أفضل المشاريع التجارية لتحقيق أعلى عائد استثماري

تضم العاصمة الإدارية عدد من المشاريع التجارية الكبيرة وهي:

مول شفا كابيتال العاصمة الإدارية

يعتبر من أكبر المولات التجارية في العاصمة وتم بنائه من قبل شركة شفا كابيتال لتصممه بأحدث أنظمة البناء المعماري الحديث، بالإضافة إلى عدد من المرافق والخدمات، وتبدأ مساحة المحلات التجارية من 37 متراً مربعاً بخطة سداد لمدة 6 سنوات مع دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة.

اتش مول العاصمة الإدارية

يعد من افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة من الناحية التجارية، فهو يتميز بموقعه الجذاب حيث يقع بالقرب من الممشى السياحى ومحطة القطار الكهربائي، وكذلك يصل على مركز البيانات، كما يتميز بمساحته الكبيرة التي تضم عدد كبير من المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 32 متراً مربعاً، بالإضافة إلى مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 35 متراً مربعاً.

نورث تاور العاصمة الإدارية

تشمل أبراج الداون تاون محلات ومراكز تسوق كثيرة منها برج النورث تاور، حيث يشمل محلات تجارية ومراكز طبية وشقق فندقية ومكاتب إدارية، ويتمتع بموقع جذاب بالقرب من حي السفارات وحي الوزارات وكذلك بالقرب من مطار العاصمة الدولي.

دايموند تاور العاصمة الإدارية

يطل البرج على مشروع النهر الأخضر، فهو ذو موقع جذاب يبعد 5 دقائق عن حي التسوق ويضم عدد كبير من المحلات التجارية.

أفضل المشاريع الإدارية والطبية المتخصصة

تشمل العاصمة الإدارية الجديدة أكبر مشاريع طبية وهي:

مشروع لايف ميديكال تاور العاصمة الإدارية

أُنشئ من قبل شركة عنوان للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الدوان تاون على المحور الشرقي، ويتكون من 15 دور ويشمل الدور الأرضي المحلات التجارية، بينما تقع العيادات الطبية في باقي الأدوار، وتببدأ مساحة الوحدة من 41 متراً مربعاً.

مشروع ميدايكون العاصمة الإدارية

يعد من افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة من الناحية الطبية، حيث يقع المشروع في قلب العاصمة داخل منطقة R7، ويعتبر من المشاريع الطبية المتكاملة، ويتميز بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 13 ألف متر مربع، ويحتوى المشروع على مستشفى كبيرة ويشمل 110 عيادات و18 مركز طبي، وتبدأ مساحة الوحدات من 55 متراً، ويتوفر بها خطة سداد لعدة سنوات.

دور المطور العقاري في تحديد قيمة المشروع

تبذل شركات التطوير العقاري جهداً في تنفيذ افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة لتحديد مدى قيمتها من خلال الآتي:

شراء مساحات الأراضي لإنشاء المشاريع العقارية، ومن ثم تحديدها وتحليلها لتنفيذ أي مشروع.
تصميم خطط لبناء المشاريع المعمارية والحصول على التصاريح اللازمة لتنفيذ المشاريع الموضوعة.
القيام بعمليات التسويق والبيع والإشراف على خطط السداد مع العمل على إدارتها وصيانتها بشكل دوري.

تعتبر افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة هي التي تتوفر بها معايير الجودة من حيث التصميم المعماري ومدى توافر المرافق العامة والخدمات من مولات طبية وتجارية ومدارس ووسائل نقل حديثة، بالإضافة إلى تزويدها بأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة.

الأسئلة الشائعة

ما هو مستقبل العاصمة الادارية الجديدة؟

يتنبأ عدد من الخبراء بمستقبل متميز العاصمة الإدارية الجديدة وذلك من خلال الإستثمارات الواعدة على المدى الطويل بها.

ما هي أفضل المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة ؟

يعتبر مشروع زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية من افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بسبب موقعه الإستراتيجي، وكذلك خطة السداد الموضوعة للوحداته السكنية.

هل العاصمة الإدارية الجديدة مشروع ناجح ؟

نعم تعتبر العاصمة الإدارية مشروعاً ناجحاً للاستثمار فيها، فهي مدينة ذكية ذات تقنيات حديثة حيث وصلت تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة إلى 58 ملياراً دولاراً.

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة