<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟

تكثر المدن الجديدة في منطقة شرق القاهرة والتي تضم عدد كبير من الكمبوندات السكنية والمشاريع الاستثمارية، ويعد من أشهر تلك المدن منطقتي التجمع السادس ومدينتي وهو ما جعل العديد يبحث عن أفضلهما وما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ من حيث الموقع والخدمات والاستثمار وجميعها أسئلة نوضحها في السطور التالية.

مقارنة الموقع وسهولة الوصول

لمعرفة الإجابة عن سؤال ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ يجب أولاً معرفة موقعهم:

التجمع السادس

يتميز التجمع السادس بموقع استراتيجي متميز حيث يعد نقطة وصل بين العديد من المدن فهو على مقربة من العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة، كما أنه نقطة تلاقي لعدد من المحاور الرئيسية التي تستهدف الوصول بسرعة لعدد من المناطق وتسهيل الربط بينهم مثل طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة الأوسطى وطريق السخنة القطامية.

مدينتي

تقع مدينتي في الشمال الشرقي لمدينة القاهرة داخل منطقة القاهرة الجديدة التي تضم أيضاً التجمع الخامس والسادس، وعلى طريق القاهرة السويس وهي على مقربة من مناطق التجمع الأول مثل حي الياسمين والقرنفل، كما أنها قريبة أيضاً من مدينتي الشروق والمعادي، وتبعد عن منتصف القاهرة حوالي 35 كيلومتر مربع.

ويعد موقع التجمع السادس أفضل من موقع مدينتي استراتيجياً لأنه على مقربة من العديد من مدن القاهرة ومشاريع مصر المستقبلية، ويمكن الوصول إليه عبر محاور وطرق عديدة توفر إمكانية الوصول إلى المراكز الحيوية الصناعية والتجارية والطبية أيضاً بسرعة، لذلك فهو يمتلك موقع استراتيجي متميز.

التخطيط العمراني وتصميم المجتمع

تكمل الإجابة عن سؤال ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ في معرفة التصميم لكلاهما جيدًا:

التجمع السادس

يمتد التجمع السادس على مساحة 4800 فداناً، ويتملك تخطيط عمراني متطور يهدف لربط المنطقة بجميع المدن الأخرى المحيطة وصمم التجمع السادس بحيث يمثل توازناً في المشاريع السكنية، وكذلك بالنسبة المشاريع التجارية والطبية والترفيهية.

وقد تم التخطيط لمنطقة التجمع السادس بحيث يكون طريق التسعين الجنوبي قاطعاً للتجمع السادس وهو طريق يمر على كل المشاريع التجارية والإدارية والخدمية بالإضافة إلى أنه تم تخصيص العديد من الأراضي لتشمل مجموعة كمبوندات متنوعة بين الشقق السكنية والتاون هاوس وكذلك الفلل.

مدينتي

شارك في تصميم والتخطيط العمراني لمدينتي أكبر الشركات العالمية في التخطيط العمراني بحيث تجمع ما بين التصاميم المعمارية الفاخرة والمظهر الجمالي وكذلك بالنسبة للقيمة الوظيفية لها، حيث صممت المباني بشكل عصري على مساحات واسعة ومتفرقة من أجل توفير أعلى درجات الراحة والخصوصية للمقيمين.

وتتميز مدينتي بالتخطيط العمراني الجيد حيث أنها تملك تخطيط متكامل لجميع المشاريع مناسب للعديد من الأذواق، حيث أنها تتنوع في المشاريع السكنية ما بين الشقق السكنية والفلل الواسعة، كما أنها تلتزم بالاستدامة البيئية لأنها تملك مساحات واسعة خضراء توفر حياة صحية.

تكامُل الخدمات والمرافق اليومية

يعد مستوى الخدمات والمرافق من الفروقات في الإجابة عن سؤال ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ كما يأتي:

التجمع السادس

يمتلك التجمع السادس عدد من الخدمات في المجالات المختلفة مثل المولات التجارية والإدارية في شارع التسعين الجنوبي، بالإضافة إلى وجود عدد من المدارس والمستشفيات ذات التقنيات الحديثة، وكذلك بالنسبة للمطاعم والمقاهي والتي تقدم العديد من أنواع الأطعمة المحلية والعالمية.

مدينتي

تعمل مدينتي على توفير خدمات ذات جودة عالية لسكانها من خلال المشاريع المختلفة مثل التعليم المتميز بأعلي كفاءة وتضم عدة مدارس دولية مثل المدرسة الألمانية للغات والمدرسة البريطانية، كما يوجد بها مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات وتضم عدد من مراكز التسوق للأعمال التجارية مثل أوبن إير مول، وهو يحتوي على أرقى العلامات التجارية.

وتتفوق مدينتي على التجمع السادس في كونها الأكثر وفرة في الخدمات المتكاملة والأماكن الترفيهية اللي تعزز من جودة الحياة بسبب نشأتها المبكرة كما أنها ذاتية الاكتفاء.

مستوى الأسعار والقيمة مقابل السعر

يعتمد اختيار الكثير من الشباب معرفة ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس.على سعر الوحدة السكنية، وهو يعد عامل أساسي للشراء كما يأتي:

التجمع السادس

يوفر التجمع السادس عدد من الكمبوندات التي توفر تنوع في الوحدات السكنية ما بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلات، حيث تُطرح تلك المساكن بأسعار تنافسية واقتصادية مناسبة للشباب، بالإضافة إلى وجود عدد من أنظمة السداد المرنة، حيث يبدأ متوسط سعر المتر في التجمع السادس من 75 ألف جنيه.

مدينتي

أسعار الشقق في مدينتي في ارتفاع، بسبب عدد من التحسينات والتطورات التي أُدخلت فيها حديثة حيث افتتحت العديد من المراحل الجديدة ذات أسعار عالية نسبياً، حيث يبدأ سعر شقة مساحة 96 متر مربع من 7 مليون و600 ألف جنيه مصري، ويتراوح سعر الفلل بدون تشطيب ما بين 5 مليون جنيه حتى 35 مليون جنيه مصري.

يوفر التجمع السادس أسعار تنافسية وفرص أكبر للشراء، بسبب انخفاض أسعاره نسبياً عن مشروع مدينتي، كما أنه يوفر أنظمة للتقسيط تبدأ من خلال دفع مقدم 5% ومن ثم التقسيط على مدى 8 سنوات.

طبيعة المجتمع وجودة الحياة

يعتمد اختيار ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس على مدى رقي الحياة بها والخدمات الترفيهية المتوفرة:

التجمع السادس

يوفر التجمع السادس مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية مثل الحدائق العامة والأندية الرياضية والمناطق المخصصة للأطفال، وذلك من أجل خلق بيئة ترفيهية ممتعة للعائلات.

مدينتي

تمتلك مدينتي مجموعة من الخدمات الترفيهية التي تحقق رغبات العديد من الفئات العمرية مثل الأندية الرياضية والتي توفر صالات رياضية لمختلف الألعاب، بالإضافة إلى مسارات رياضية مخصصة للجري وركوب الدراجات، كما أنها توفر إقامة للعديد من المهرجانات والفعاليات الثقافية.

وتعمل مدينتي على الحفاظ الاستدامة البيئية عبر تقنيات الطاقة الشمسية المتواجدة في المرافق العامة، كما يوجد بها نظام ذكي لإدارة المخلفات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تعمل على تحقيق توازن بيئي.

لذلك تعتبر مدينتي أفضل مجتمع متكامل حيث يتوفر بها أقصى درجات الحياة الراقية، وذلك لأنها عبارة مجتمع متكامل متوفر بها العديد من الخدمات كما أنها حصدت على شهادة الاستدامة البيئية من منظمات دولية معترف بها.

فرص النمو والعائد الاستثماري

وتتضح الإجابة عن سؤال: ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ في معرفة فرص الاستثمارات والعائد المتوقع:

التجمع السادس

يمتلك التجمع السادس موقع استراتيجي، فهو نقطة وصل بين العديد من الأماكن، بالإضافة أنه يضم عدد من الوحدات السكنية المتنوعة ذات الأسعار الاقتصادية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى سنوات، بالإضافة إلى المشاريع التجارية والطبية الأخرى التي تحقق معدلات جيدة من خلال الاستثمار بها.

مدينتي

تزداد أسعار الوحدات السكنية بشكل تدريجي في مشروع مدينتي بصفته مجتمع سكني متكامل يوفر جودة حياة عالية، حيث يزداد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، وهو يعكس استقرار للأرباح في المشروع، ويعد النمو الاستثماري لها مؤشر إيجابي للاستثمار في الأصول العقارية ذات النسب التصاعدي والقيمة المتحفظة على المدى الطويل.

يتوقع العديد من خبراء الاقتصاد بتحقق عائد استثماري مرتفع في منطقة التجمع السادس لمدة عشر سنوات مقبلة، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وأسعار الوحدات التنافسية والتي تشكل الفرق بين التجمع الأول والسادس للاستثمار وكذلك بين عدد من المشاريع الأخرى.

الحالة الراهنة وجاهزية السكن

يعتمد الإجابة على سؤال ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟ كذلك على مدى الجاهزية للسكن به:

التجمع السادس

يوفر التجمع السادس كمبوندات سكنية فاخر توفر وحدات سكنية بتصاميم عصرية من خلال مطورين عقاريين على أعلى مستوى مثل شركة الفنار للتطوير العقاري، كما يتوفر لديها شبكة من المواصلات والطرق التي تعمل بالأنظمة الحديثة للربط بين مختلف المناطق، بالإضافة إلى مرافق المياه والكهرباء والصرف الصحي.

مدينتي

تملك مدينتي بنية تحتية متطورة من خلال شبكات الطرق الحديثة التي تضمن الوصول السريع للعديد من المناطق، كما أنها توفر طرق للتنقل آمنة ومستدامة للبيئة مثل الأتوبيسات الكهربائية، وكذلك بالنسبة لأنظمة الآمان والحراسة حيث توفر أنظمة آمنة على مدار الساعة.

تملك مدينتي أفضل أدوات وتقنيات البنية التحتية الرقمية مثل الإنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية للتوصيل السريع، بالإضافة إلى تضمين تقنيات المدن الذكية لإدارة المرافق العامة والخدمات الأخرى.

تملك مدينتي القابلية للسكن والإقامة فورياً لاحتوائها على وحدات سكنية عصرية ذات جودة عالية، وكذلك بالنسبة لطرق النقل الذكية وشبكة تكنولوجيا الإتصالات القوية، حيث أنها فازت بجائزة أفضل مشروع سكني متكامل في الشرق الأوسط.

الخلاصة: كيف تختار الأنسب لك؟

تمتد مدينتي على مساحة واسعة حوالي 8000 فدان، ووفرت تلك المساحة الكلية للمناطق الواسعة للسكن والاحتياجات المختلفة للمقيمين والمرافق الخدمية المزودة بأحدث التقنيات من أجل تسهيل الحياة، لذلك تعد مدينتي هي الأفضل في الاستقرار والسكن السريع.

وعلى الجانب الآخر يتوفر لدى التجمع السادس إمكانية الوصول إلى أي مكان بسرعة، وذلك باعتبار نقطة تلاقي للعديد من محاور الطرق، والتي تمكن من الوصول السريع إلى كافة المراكز الحيوية، كما يتوفر لديه فرصة استثمارية عالية وذلك بسبب الوحدات ذات أسعار منخفضة نسبياً، وتوفير خط سداد يمكن من تحقيق أقصى معدلات النمو والاستثمار فيما بعد.

نعتمد الإجابة عن سؤال ما الأحسن في السكن مدينتي ولا التجمع السادس؟على معرفة أهدافك ورغباتك الشخصية، فكل لديهم نقاط تميز تجذب السكان والمستثمرين، وتعتبر مدينتي هي الأفضل في السكن والمعيشة وذلك لجودة الحياة، بينما التجمع السادس الأفضل في الموقع وسرعة الوصول لأماكن حيوية، بالإضافة إلى العوائد استثمارية عالية به.

الأسئلة الشائعة

هل مدينتي منطقة راقية ؟

نعم يعتبر مشروع مدينتي من المناطق الراقية بفضل جودة الحياة المتكاملة التي يوفرها، كما أنها تعتبر مجتمع سكني متكامل بوجود المساكن الراقية وكذلك الخدمات والمرافق الذكية.

ما هي أفضل مناطق مدينتي؟

تعد أفضل منطقة للسكن في مدينتي هي ما بين المنطقة الأولي B1 إلى المنطقة الخامسة B5، حيث يتوفر معظم الخدمات الإدارية مثل المدارس والبنوك فهي مناسب للاستقرار العائلي.

هل تقع مدينتى فى التجمع الخامس ؟

لا، بل تقع مدينتي في منطقة القاهرة الجديدة في شرق القاهرة.التي تضم التجمع الخامس كذلك على طريق القاهرة السويس، وكل منهما مدينة مستقلة.

ما هي مشاکل مدینتی؟

يعد الموقع من أكبر عيوب السكن في مدينتي حيث تقع على الطريق السويس، مما يجعلها بعيدة عن الأماكن والمشاريع الحيوية في القاهرة.

أقل شقة في مدينتي بكام؟

يعتبر أقل سعر الشقة بمساحة 48 متر مربع هو 2 مليون و200 ألف جنية مصري.

ما هو أحسن كمبوند في مصر ؟

تعد المناطق B6 وB7 من افضل اماكن في مدينتي حيث تمتع بتصاميم عصرية، كما أنها قريبة من المناطق الخضراء.

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة