<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع

يعتبر التجمع السادس من أحدث المناطق السكنية الجديدة في مدينة القاهرة الكبرى، والذي يعتبر امتداد لمنطقة التجمع الخامس حيث يتميز بتخطيط عمراني مبهر، بالإضافة إلى بيئة مثالية للعيش والاستثمار بها أيضاً، لهذا في المقال نقدم لكم جميع المعلومات عن التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع.

ما هو التجمع السادس وأين يقع بالضبط؟

يبحث الكثيرون عن معلومات ومميزات التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع، حيث يعتبر التجمع السادس حلقة وصل بين مدينتي القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة حيث يحده من الشرق طريق القاهرة العين السخنة، ومن الغرب طريق القاهرة السويس وهو ما يجعله قريباً من المراكز الحيوية الصناعية والتجارية والطبية أيضاً، كما أنه محاط أيضاً بكل من طريقي السويس والدائري الأوسطي، الأمر الذي يسهل على المقيمين به من الوصول إلى الأماكن المتعددة في القاهرة.

ويتميز التجمع السادس بقربه من بعض المدن الأخرى مثل مدينة نصر والتجمع الخامس ومنطقة المعادى ومدينة الأمل وبعض المؤسسات مثل الجامعة الأمريكية، كما أنه على صلة قريبة بكافة مشاريع مصر المستقبلية، ويمتد التجمع السادس على مساحة 16 ألف فداناً مخصص منهم 4800 فداناً لاحتياجات المشاريع العمرانية المختلفة وهي السكنية والتجارية والاقتصادية والطبية أيضاً.

أهم الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالتجمع السادس

يمتلك التجمع السادس موقع استراتيجي حيث يحيط به العديد من المحاور الرئيسية لتسهيل الربط بين مدن القاهرة وهم:

طريق القاهرة الأوسطى: لتسهيل الوصول إلى منطقة التجمع الخامس.
طريق السخنة القطامية: لسرعة الوصول إلى ساحل البحر الأحمر.
طريق القاهرة السويس: لتسريع الوصول إلى الوجهات الصناعية والتجارية.

وتضم خريطة التجمع السادس أهم المعلومات عن التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع، فهو يحقق بيئة مثالية لكل من المشاريع السكنية والخدمية في آن واحد.

خريطة التجمع السادس PDF

يتم التقسيم والتصميم داخل منطقة التجمع السادس كالتالي:

المشاريع السكنية: توفر منطقة التجمع السادس مشاريع سكنية على مساحات واسعة وبأسعار مختلفة تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية.
المشاريع التجارية: يضم التجمع السادس عدد من المولات التجارية والمشاريع الإدارية، وذلك من أجل خلق بيئة مثالية للتنمية والعمل وكذلك لتوفير فرص استثمار عديدة لجذب الشركات الكبرى.
المشاريع التنموية: تتمثل في مجموعة الخدمات والمرافق من حدائق وأندية ورياضية وغيرها الكثير مما يهدف إلى تلبية احتياجات جميع المقيمين لتوفير لهم حياة مثالية.
البنية التحتية: وهي التي تختص بها وزارة الإسكان المصرية لتنفيذ شبكات الطرق السريعة وكذلك خدمات المياه والصرف الصحي والكهرباء.

أبرز المشروعات السكنية والكمبوندات في المنطقة

بعد أن قدمنا أهم المعلومات عن التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع، هناك العديد من المشروعات السكنية في التجمع السادس مثل:

سعادة بوتيك القاهرة الجديدة

سعادة بوتيك هو من أرقى المشاريع السكنية في التجمع السادس والتي أُنشئت من قبل شركة هورايزون إيجيبت حيث اقتُبس تصميم الكمبوند من تصاميم العمارة الفرنسية الراقية مع توفير أحدث الأنظمة الحديثة وإدخال التقنيات المختلفة ويتم بنائه على مساحة تصل إلى 66 فداناً، كمل يتيح الموقع الاستراتيجي للكمبوند سهولة الوصول إلى المنشآت الحيوية في مناطق القاهرة المختلفة، حيث يبعد ثلث ساعة عن القاهرة الكبرى، ويبعد نصف ساعة عن مطار القاهرة الدولي وحوالي 18 دقيقة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة.

صُممت المنشأت السكنية في الكمبوند بتصميم فرنسي راقٍ، وهو ما يلاحظ من النوافذ البانورامية التي تطل على إطلالات طبيعية خلابة بالإضافة إلى شرفات ذات مساحات واسعة بتصميم راقٍ، كما يتميز السقف بعلوه والذي يصل إلى 4 متر، وهو يزيد من المساحة الواحدة ويعطي شعور بالراحة، ويتميز سعادة بوتيك بمساحته الخضراء حيث تصل نسبة مساحة البناء إلى 12% من مساحة الكمبوند الكلي لضمان بيئة نظيفة للاستدامة البيئية، كما يتوفر به نوادي رياضية كبيرة مثل نادي سكني فاخر يضم صالة رياضية واسعة واستوديو لليوجا بالإضافة إلى بحيرات سباحة متخللة بين المجموعات السكنية وكذلك مسارات للحركة وركوب الدراجات.

الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

بُني الباتيو هيلز القاهرة الجديدة من قبل شركة لافيستا ويمتلك الباتيو هيلز موقع استراتيجي متميز، حيث يقع على مقربة من الطريق الدائرى الأوسطى ومحور محمد بن زايد، ويتميز تصميم الوحدات المعمارية به بالطرازالحديث مشتملة على أحدث التقنيات التي تخلق نظام ذو جودة عالية متنوعاً ما بين الشقة السكنية والتاون هاوس وكذلك الفيلات الكبيرة، وصُمم الباتيو هيلز منشآته السكنية على مساحات واسعة لتقليل الازدحام والكثافة حيث لكل وحدة سكنية مساحتها الخاصة بها، بالإضافة إلى تمتعه بإطلالة جذابة على الحدائق والمرافق العامة، والتي تعطي شعور بالراحة والاسترخاء.

كما يتوفر به عدة مراكز رياضية وحمامات سباحة وحدائق ذات مساحات كبيرة، وذلك من أجل تعزيز جودة الحياة بها، بالإضافة إلى المرافق التجارية والمدارس التعليمية مثل مول كايرو فيستيفال سيتي، ومدرسة كونكورديا الدولية وكذلك أيضاً بالنسبة إلى خدمات الأطفال والخدمات الطبية والأهم توفير نظام حراسة وأمن على مدار الساعة.

نظرة على أسعار الشقق والفيلات في التجمع السادس

تختلف أسعار التجمع السادس في الكمبوندات المختلفة وموقعها ومساحتها، وكذلك بالنسبة لنوعها إذا ما كانت موجودة في التجمع السادس شقق سكنية أو تاون هاوس، ونوضح فيما يأتي أهم كمبوندات التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع:

كمبوند سعادة بوتيك

يبدأ سعر الوحدات السكنية في الكمبوند من 12 مليون و500 ألف ويصل إلى 46 مليون للوحدات الفاخرة وهي الفيلات العائلية، ونظام السداد عبارة عن دفع مقدم 5% بالإضافة إلى دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، ثم دفع باقي التقسيط على مدى 8 سنوات.

كمبوند الباتيو هيلز

يبدأ سعر التاون هاوس في الكمبوند من خلال مساحة تتراوح ما بين 180 و 188 متر مربع من 18 مليون جنيه مصري، بينما يبدأ سعر فيلا صغيرة المساحة من 22 مليون جنيه مصري، ونظام السداد في الباتيو هيلز يتم من خلال دفع مقدم تعاقدي ب 5% من ثمن الوحدة ثم دفع 5% إضافية بعد شهرين ثم إكمال باقي الأقساط على مدار 8 سنوات.

الخدمات والمرافق المتاحة للسكان

يوفر التجمع السادس العديد من الخدمات والمرافق وذلك لتعزيز من جودة الحياة لدى جميع السكان وهي:

الخدمات التجارية

يتوفر في التجمع السادس أهم المولات التجارية من مراكز ومحلات تجارية لأهم البراندات العالمية، وكذلك بالنسبة للخدمات التجارية الأخرى، بالإضافة إلى مباني تجارية وإدارية للتوفير فرص الاستثمار والعمل.

الخدمات الصحية

يضم التجمع السادس مباني ضخمة مخصصة للعيادات الطبية والمراكز الصحية الكبيرة والمستشفيات المزودة بأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية لاستقبال المرضى ومعالجتهم بأقصى سرعة.

الخدمات التعليمية

يشمل التجمع السادس مدارس تعليمية متميزة من النوع المحلي والدولي لجميع الفئات الدراسية، كما يتوفر بها مناهج تعليمية متميزة مع الباصات التنقل للطلاب والمتوفرة بها تقنيات الحديثة لضمان أعلى درجات الأمان.

الخدمات الترفيهية

يوفر التجمع السادس جميع الأندية الرياضية للألعاب المختلفة متضمنة الأطفال وفئات متعددة للبالغين، بالإضافة إلى توفير مساحات خضراء شاسعة مثل الحدائق لتحقيق نظام البيئة المستدامة.

المرافق والبنية التحتية المتطورة

صُمم التجمع السادس بحث يشمل وسائل نقل مزودة بأحدث التقنيات والبنية التحتية المتطورة مثل مرافق المياه والكهرباء وخدمات الصرف الصحي، وذلك لضمان نظام صحي للاستدامة البيئية.

مميزات السكن والاستثمار في التجمع السادس

أن تعرفنا على التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع نوضح أهم مميزات الاستثمار به وهي:

موقع استراتيجي

يقع التجمع السادس في قلب القاهرة الكبري، ويعتبر نقطة وصل بين العديد من الأماكن مثل مدينة نصر والعاصمة الإدارية، ويحيطه أكبر الطرق مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة التي تساعد في الوصول الأماكن المختلفة في القاهرة وبسرعة عالية لذلك فهو بيئة مناسبة للسكن والعمل.

المشاريع المتعددة

تتعدد المشاريع المختلفة في التجمع السادس، لذلك فهو يتضمن استثمارات كبيرة في مختلف المجالات في الخدمات التجارية والمستوصفات الطبية، وكذلك من بناء الفنادق والاستثمار بها.

المطورين العقاريين

يشمل التجمع السادس مجموعة كبيرة من أفضل الشركات المطورة للعقارات ذات السمعة الجيدة، وهي ما تحقق استثمارات واعدة في المنطقة، ومن أبرزها شركة الفنار للتطوير العقاري.

الأسعار وأنظمة السداد

يوفر التجمع السادس أسعار تنافسية ملائمة لمعظم الأفراد مقارنة بالمدن الأخرى، وذلك من خلال الشراء بدفع مقدم البيع والتقسيط على عدة سنوات، حيث يوفر خط سداد مرن يمكن من الشراء والاستثمار فيما بعد.

مستقبل المنطقة وفرص النمو المتوقعة

يتوقع العديد من خبرات الاقتصاد بزيادة فرص الاستثمار في التجمع السادس، وذلك بفضل البنية التحتية المتطورة والمشاريع العالمية التي تساعد في تزويد فرص العمل وهو ما يساعد في تقليل معدلات البطالة وزيادة معدلات التنمية والتحضر في المنطقة، ويرجع السبب في ذلك إلى احتوائه على مشاريع عمرانية من أكبر مطوري العقارات، وهي ما تشمل مناطق سكنية ومراكز تجارية عالمية ومناطق صناعية ولوجيستية، ويعتبر هذا كل ما يخص التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع، وكذلك مستقبله الاستثماري فيما بعد.

التجمع السادس من المدن الواعدة في مصر الجديدة، وذلك لتميزه بخدمات ومرافق ذات جودة عالية ومنشات ذات تخطيط وتصميم عمراني مبهر، وكل ذلك بأسعار مناسبة للشراء والاستثمار به، وهذا كل شئ عن التجمع السادس وكل ما تحتاج معرفته عن المشروعات والأسعار والموقع.

الأسئلة الشائعة

لما اشترى في التجمع السادس ؟

يتميز التجمع السادس بموقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى تميزه بالتخطيط العمراني الجيد وهو يعد مستقبل واعد للمستثمرين.

ما هي أسعار شقق التجمع السادس ؟

تختلف أسعار شقق التجمع السادس على حسب المساحة والموقع ومدى تشطيبها فهناك شقق نصف تشطيب واخر جاهزة.

ما هي منطقة التجمع السادس ؟

تقع منطقة التجمع السادس في منتصف مدينة القاهرة الجديدة حيث تربط بين 3 طرق وهم طريق القاهرة السويس، وطريق العين السخنة القطامية، وطريق الدائري الأوسطي.

ما هي مساحة التجمع السادس ؟

يمتد التجمع السادس على مساحة 16 ألف فداناً، وتصل مساحة العمارات السكنية بها إلى 4800 فداناً.

ما هو سعر المتر فى التجمع السادس ؟

يبدأ سعر المتر للعمارات السكنية في المجتمع السادس من 45 ألف جنيه مصري، بينما يبدأ سعره التاون هاوس من 90 ألف جنيه.

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة