يعتبر كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية من أفضل المشاريع السكنية داخل العاصمة الإدارية وهو أكبر موقع جذاب للاستثمارات في مصر والوطن العربى، وذلك بسبب موقعه الجذاب حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بجوار المعالم والطرق الحيوية ويتمتع بإطلالة جذابة على مشروع النهر الأخضر، كما يوفر الوحدات السكنية بأسعار تنافسية حيث يبدأ سعر الوحدة من 2 مليون و 500 ألف جنيهاً مصرياً، ونوضح في المقالة أهم تفاصيل المشروع السكني.
موقع كمبوند كابيتال هايتس
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية على تأسيسه في قلب المنطقة المركزية، ليعد بذلك موقع استراتيجي متميز يقدم السكان مستقبل أفضل في جميع النواحي سواء للسكن أو الاستثمار.
الأماكن القريبة
يقع الكمبوند على طريق محور محمد بن زايد الجنوبي، ويقترب من العديد من الأماكن الحيوية مثل:
- الأماكن الحيوية: مثل منطقة أرض المعارض ومشروع النهر الأخضر، وهو أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط.
- الأماكن السياسية: مثل القصر الرئاسي والحي الحكومي والحي الدبلوماسي الذي يضم العديد من السفارات، وهو يبعد عن المشروع زمن قدره 10 دقائق فقط.
- الأماكن الدينية: مثل كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
- أماكن أخرى: مثل المدينة الطبية ومطار العاصمة الإدارية الذي يبعد عنهم زمن قدره 20 دقيقة.
الوحدات السكنية في كابيتال هايتس
حرصت الشركة المطور لمشروع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية على اختيار مساحة واسعة لإنشاء الكمبوند بكافة الخدمات والمرافق المطلوبة لدى المشروع من أجل تكامل المشروع.
وتأسس المشروع على قطعة أرض تقدر مساحتها بحوالي 50 فداناً، وتعاونت الشركة مع كبرى شركات التصاميم والاستشارات من أجل توزيع وتصميم المساحة السكنية بشكل متقن، حيث أخذت العمارات السكنية نسبة تقدر ب 20% من المساحة الكلية متضمنة حوالي 56 عمارة سكنية متنوعة في المساحات الداخلية للشقق السكنية التي تطل على فيو ساحر من اللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
وقد قسمت المساحة المتبقية والتي تقدر نسبتها بحوالي 80% موزعة بالتساوي على إنشاء مساحات واسعة للاند سكيب حيث الأشجار والأزهار بمختلف أشكالها، وكذلك بالنسبة للخدمات المتكاملة والأنشطة الأخرى المتوفرة بتقنيات الجيل الرابع، وذلك من أجل توفير جميع احتياجات ومتطلبات العملاء.
أنواع الوحدات السكنية
وفرت شركة المطورة للعقار أنواع مختلفة للوحدات السكنية، وكذلك بالنسبة للمساحات الداخلية بها، وذلك من أجل توفير العديد من الخيارات للعملاء التي تناسب احتياجاتهم، ويشمل الكمبوند الوحدات التالية وهي:
مساحة الوحدات السكنية
تتنوع مساحة الوحدات السكنية، وذلك لأنواعها المختلفة وهي تتضح في الجدول التالي:
| الوحدة | المساحة |
| شقق سكنية | تتراوح مساحتها ما بين 88 إلى 200 متر مربع. |
| شقق سكنية بحديقة خارجية | تتراوح مساحتها ما بين 95 إلى 190 متر مربع. |
| شقق منفصلة | تتراوح مساحتها ما بين 160 متر مربع إلى 390 متر مربع. |
| دوبلكس | تتراوح مساحتها ما بين 300 إلى 505 متر مربع. |
أسعار الوحدات السكنية في كابيتال هايتس
تتوفر العديد من الوحدات السكنية داخل كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية لمساحات مختلفة وأسعار تنافسية مناسبة للفئات مختلفة من العملاء.
أسعار الوحدات السكنية
تختلف أسعار الوحدات السكنية، وذلك بناءاً على نوع الوحدة السكنية وكذلك بالنسبة لمساحتها وموقعها من الكمبوند السكني وكذلك من العمارة إذا كانت شقة سكنية وتتسم الأسعار في الجدول التالي:
| الوحدة السكنية | سعر الوحدة |
| شقق سكنية بمساحة 87 متر مربع. | تبلغ مساحة الوحدة السكنية حوالي 1 مليوناً و 300 ألف جنيهاً مصرياً. |
| شقق سكنية بحديقة بمساحة 95 متر مربع. | تبلغ مساحة الوحدة السكنية حوالي 1 مليوناً و360 ألف جنيهاً مصرياً. |
| دوبلكس بمساحة 300 متر مربع. | تبلغ مساحة الوحدة السكنية حوالي 4 مليوناً و200 ألف جنيهاً مصرياً. |
أنظمة التقسيط
طرحت الشركة المطورة اسعار مختلفه لمشروع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية للعديد من الوحدات السكنية، وكذلك بأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى عدة سنوات وتتعدد أنظمة في كمبوند وتتضح في الجدول التالي:
| النظام | طريقة السداد |
| النظام الأول | لا يتم دفع مقدم بل يتم تسديد سعر الوحدة على مدار 6 سنوات. |
| النظام الثاني | يتم دفع مقدم 20% ثم التقسيط على مدار 7 سنوات. |
| النظام الثالث | يتم بدفع مقدم 10% ثم من دفع مقدم آخر 10% بعد 3 أشهر، ثم التقسيط على مدار 7 سنوات. |
| النظام الرابع | يتم بدفع مقدم 10% ثم دفع مقدم 5% بعد 3 أشهر ثم التسديد على مدار 5 سنوات. |
المطور العقاري للكمبوند كابيتال هايتس
أُنشئ كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية على يد أفضل شركات التطوير العمراني، وهي شركة الصفوة للتطوير العمراني Safwa Urban Development SUD، والتي تأسست في عام 1996 وهي من كبرى الشركات العقارية التي تتواجد في سوق العقارات على الأراضي المصرية وتمتلك الشركة رصيد قوي من المشاريع ليست فقط العمرانية بل تشمل أيضاً المجالات السياحية والتجارية والطبية، وتميزت تلك المشاريع بطابعها الفريد من نوعه والتي جعلها تكتسب شريحة ضخمة من العملاء.
مشاريع شركة الصفوة للتطوير العقارى
- كمبوند هاي سيتي العبور Compound High City Al Obour.
- كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية.
- هاب 1 مول العاصمة الإدارية الجديدة HUB 1 Mall New Capital.
- هاب 2 مول العاصمة الإدارية الجديدة HUB 2 Mall New Capital.
الخدمات المتوفرة في كمبوند كابيتال هايتس
وفرت شركة الصفوة المنشئة لمشروع كمبوند كابيتال هايتس في العاصمة الإدارية العديد من الخدمات المتنوعة من أجل توفير متطلبات واحتياجات العملاء الضرورية، وذلك لتوفير حياة مستقرة متكاملة للسكان.
الخدمات المتوفرة
تتنوع الخدمات المتوفرة في كمبوند هايتس العاصمة الإدارية كالتالي:
- المشاريع التجارية: يتوفر مركز تجاري متكامل يضم العديد من المحلات التجارية التي تشمل عدد متنوع من الماركات العالمية.
- الخدمات الطبية: وهي تضم عدد متنوع من الملاعب الرياضية للألعاب المختلفة، وكذلك قاعات الصالات الرياضية للألعاب الداخلية مثل العاب الاسكواش والجمباز.
- خدمات الأمن والحراسة: يتوفر داخل المشروع فرق أمن وحراسة متوفرة على مدار الساعة، وكذلك بالنسبة لكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية المحيطة بالكمبوند لتوفير أقصى درجات الآمان.
- خدمات طبية: يتوفر داخل الكمبوند مركز طبي شامل أحدث الأجهزة الطبية، وكذلك بالنسبة للصيدليات المختلفة المتوفرة بها جميع المستلزمات والأدوية العلاجية.
- خدمات الصيانة: يوفر المشروع فرق صيانة دورية من أجل التأكد من سلامة عمل الأجهزة الداخلية العمارات السكنية، وهذا بالإضافة إلى توفير جراج واسع للسيارات داخل كل عمارة.
- الخدمات الترفيهية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات المتوفر بها أعداد متنوعة من الأطعمة والمأكولات المحلية، وكذلك بالنسبة لحمامات السباحة المتوفرة للفئات العمرية المختلفة.
- مشاريع البيئة المستدامة: يحافظ الكمبوند على الحياة الصحية السكان من خلال المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.
- خدمات أخرى: يوفر الكمبوند العديد من الخدمات الأخرى مثل مسارات للمشي وركوب الدراجات ومقاعد الجلوس في شوارع الكمبوند من أجل توفير راحة السكان ومناطق كيدز إريا مخصصة لألعاب الأطفال ومناطق لبيع منتجات وخدمات الحيوانات الأليفة.
ميعاد تسليم الوحدات السكنية
وفرت شركة الصفوة المنشئة لمشروع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية إمكانية تسليم الوحدات السكنية فوراً بعد تاريخ إمضاء العقد مع إمكانية تسليمه بنظام النصف تشطيب لترك الخيارات للعملاء في كيفية التشطيب أو كنظام جاهزة التشطيب، وهو ما يتم الاتفاق عليه أثناء إمضاء عقد البيع، وهذا يتشابه مع العديد من المشاريع في العاصمة مثل كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية.
مميزات كمبوند كابيتال هايتس
يوفر كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية العديد من المزايا للسكان والعملاء، وذلك على جانبي السكن حيث المعيشة الراقية وكذلك بالنسبة للجانب الاستثمار حيث تزداد قيمته الاستثمارية بمرور السنوات.
مزايا الكمبوند
تتضح مزايا كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة من خلال التالي:
- الموقع الجذاب: يمتلك الكمبوند كابيتال هايتس موقع استراتيجي جذاب، حيث يقترب من العديد من الطرق والمحاور مثل طريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة.
- مساحة الوحدات: يضم الكمبوند مساحة واسعة من الوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية الفاخرة المطلة على مساحات خضراء واسعة.
- أسعار الوحدات: توفر الشركة المطورة المشروع أسعار تنافسية للوحدات السكنية، مما يمكن العديد من الفئات من شرائها والاستثمار بها خلال السنوات القادمة.
- الخدمات المتوفرة: يعتبر كمبوند كابيتال هايتس من المشاريع السكنية المتكاملة حيث يتوفر بها العديد من الخدمات والمرافق التي تقدم أقصى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
لماذا تختار كمبوند كابيتال هايتس
أنشئ كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية على يد أفضل مطور العقارات وهي شركة الصفوة للتطوير العمراني، حيث قدمت وحدات سكنية فاخرة متميزة بالتصاميم المعمارية الساحرة، وذلك بجانب الخدمات المختلفة المجالات من أجل تكامل المشروع وتوفير كافة المتطلبات للسكان، ويحقق المشروع قيمة استثمارية عالية للعملاء والسكان، وذلك بسبب طرحه لوحدات سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بغيرها من المشاريع لذا فهو فرصة جيدة للسكن والاستثمار.
أسست شركة الصفوة للتطوير العمراني واحداً من أفضل المشاريع العمرانية، وهو كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية، الذي يجمع ما بين الجودة المعيشية الراقية وكذلك القيمة الاستثمارية العالية، حيث يتوفر به أنواع عديدة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية مناسبة للعديد من الفئات.