كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر من أرقى المجتمعات السكنية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتاز بجودة تصاميمه المعمارية للشقق السكنية بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة داخل المشروع الذي يقع في موقع استراتيجي متميز وهي منطقة الحي السابع أفضل مناطق العاصمة الإدارية وبالرغم من ذلك يتميز المشروع بأسعاره الاقتصادية والتي تبدأ من مليون و800 ألف جنيه.
موقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
يمتلك كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة موقع استراتيجي متميز داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع في أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة الحي السابع والتي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمكنه أن يكون قريباً من العديد من الأماكن الحيوية داخل العاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة
يمكن للموقع الاستراتيجي لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية إمكانية الوصول إلى مناطق عديدة في العاصمة الإدارية الجديدة وهي كالتالي:
- محور محمد بن زايد الجنوبي وهو يعتبر الرابط الأول لمعالم العاصمة الإدارية المختلفة.
- النهر الأخضر وهي أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط.
- الأماكن الحكومية مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وفندقي المسؤول.
الوحدات السكنية في الكمبوند
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة على توفير مساحة واسعة للكمبوند تصل إلى 110 فداناً، والتي تبلغ مساحتها حوالي 462 ألف متر مربع، وهي ما توفره من تنوع كبير في إنشاء الوحدات السكنية والخدمات المتنوعة للمشاريع، وقد خططت الشركة لتوزيع وتقسيم المشروع بشكل جيد، حيث تم منح نسبة 20% لإنشاء الوحدات السكنية، بينما سجلت باقي النسبة، والتي تقدر نسبتها بحوالي 80% من المساحة الكلية من أجل إنشاء المساحات الخضراء والخدمات الأخرى المكملة للمشروع.
أنواع الوحدات السكنية
سعت الشركة المطورة للعقار على تحقيق الرضا للعديد من العملاء لتناسب احتياجاتهم وأذواقهم المختلفة، وتم ذلك من خلال توفير العديد من الوحدات السكنية مختلفة الأنواع والشكل، وذلك من أجل أن يملك الجميع فرصة التواجد داخل الكمبوند، وجاءت الوحدات السكنية داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة كالتالي:
مساحة الوحدات السكنية
وفرت المساحة الواسعة للوحدات السكنية داخل الكمبوند إمكانية توفير مساحات مختلفة من الوحدات السكنية، وذلك من أجل ملائمتها للفئات المختلفة، وجاءت مساحة الوحدات السكنية للأنواع المختلفة كالتالي:
| الوحدة | المساحة |
| شقق سكنية نموذجية. | تبدأ مساحتها من 122 متر مربع. |
| شقق سكنية مكونة من 3 غرف. | تتراوح مساحتها ما بين 156 حتى 181 متر مربع. |
| وحدات التاون هاوس والتوين هاوس. | تتراوح مساحتها ما بين 157 حتى 340 متر مربع. |
| الفلل السكنية. | تتراوح مساحتها ما بين ما بين 357 متر مربع حتى 541 متر مربع. |
أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة أسعار اقتصادية للوحدات السكنية المتنوعة سواء كانت نصف تشطيب أو جاهزة كاملة التشطيب، وبالنسبة إلى أسعار الوحدات السكنية المختلفة في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة، جاءت أسعار الشقق السكنية لأقل مساحة من 1 مليوناً و800 ألف جنيهاً مصرياً، بينما تبدأ أسعار الشقق السكنية ذات مساحة 144 متر مربع من 9 مليوناً و500 ألف جنيهاً مصرياً.
أنظمة السداد
يتميز المشروع بأنظمة السداد المرنة، والتي تصل إلى سنوات طويلة حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير برنامج مميز لحجز الشقق السكنية وسدادها، وذلك لتجنب المعوقات المادية التي قد تؤثر على إمكانية الشراء للعملاء، وتتم أنظمة السداد الخاصة بكمبوند فينشي العاصمة الإدارية عن طريق دفع مقدم 5% ثم التقسيط على مدار 9 سنوات، أو هناك بعض العروض الأخرى التي من خلالها يتم دفع مقدم 5% ثم التقسيط على مدار 10 سنوات.
المطور العقاري لكمبوند فينشي
تأسس كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة على يد أكبر مطوري العقارات في مصر وهي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري والمعروفة باسم Misr Italia Properties، وهي من شركات العريقة في مجال تطوير العقارات حيث تأسست عام 1998 ولديها العديد من المشروعات الناجحة والتي حازت بها على ثقة العديد من العملاء.
تصميم المشروع
تبرز شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هويتها الخاصة في كل مشاريعها حيث تمتاز بتصاميمها المعمارية الفاخرة، التي تعتمد على المزج ما بين الطراز المصري والإيطالي، واستعانت الشركة في تنفيذها للمشروع بأمهر المهندسين المعماريين وأصحاب الخبرة في مجال التطوير العقاري، وذلك من أجل تصميم كمبوند سكني يوازي ما بين الجودة العالية والمظهر الجمالي، وما بين المعايير والقوانين الدولية المختلفة لضمان أعلى معايير الجودة والسلامة.
أبرز مشاريع شركة مصر إيطاليا
تمتلك شركة مصر إيطاليا سجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية الناجحة والتي من أهمها:
- مشروع IL Bosco New Capital – العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع Stella Compound New Cairo – مدينة New Cairo.
- مول Vinci Street في العاصمة الإدارية الجديدة.
الخدمات المتوفرة في فينشي العاصمة الإدارية
عملت شركة مصر إيطاليا المطورة لمشروع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة على توفير جميع الخدمات التي تلبي جميع متطلبات واحتياجات السكان، وذلك لضمان جاهزية المشروع وتوفير أقصى درجات الراحة للعملاء وهي كالتالي:
- خدمات أمن وحراسة متوفرة على مدار 24 ساعة.
- حمامات سباحة مختلفة تناسب العديد من الفئات العمرية المختلفة.
- مراكز تجارية تشمل العديد من البراندات العالمية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتقديم مختلف المأكولات.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية للوحدات السكنية في الكمبوند.
- ملاعب وأندية رياضية لتوفير الألعاب الرياضية المختلفة للسكان.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية لتعطي مناظر طبيعية خلابة للكمبوند.
- جراج خاص للسيارت لتقليل الازدحام المروري في الكمبوند.
ميعاد تسليم الوحدات السكنية
وفرت شركة مصر إيطاليا المطورة لمشروع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة إمكانية تسليم الوحدات السكنية المتنوعة بنظام النصف تشطيب، وذلك لترك حرية الاختيار للعملاء في التشطيبات والتصاميم الداخلية، أو يمكنك الحصول عليها جاهزة كاملة التشطيب، وهي من البنود التي يتم الاتفاق عليها أثناء عقد البيع، وقد أعلنت الشركة أن الشقق الجاهزة سيتم تسليمها بشكل فوري في العام الحالي، أما بالنسبة للفلل السكنية فمن المتوقع تسليمها خلال عام 2029.
مميزات كمبوند فينتشر العاصمة الإدارية
يعتبر كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع المثالية التي تجذب العديد من العملاء للمعيشة به، وذلك بفضل ما يمتلكه من مميزات وهي كالتالي:
- الموقع المتميز: يقع المشروع في منطقة الحي السابع، والتي تتميز بانخفاض الكثافة السكانية وتوفير أقصى درجات الخصوصية، بالإضافة إلى قربها من العديد من الأماكن الحيوية.
- الوحدات السكنية: تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند ما بين الشقق السكنية والفلل، بالإضافة إلى تنوعها في المساحات المختلفة والتي تناسب الأذواق والاحتياجات المتنوعة.
- العائد الاستثماري: يتحقق العائد الاستثماري من خلال الأسعار الاقتصادية وأنظمة التقسيط المرنة التي تسهل من عمليات الشراء والبيع للعملاء، حيث أنه من المتوقع زيادة الأسعار في المستقبل وهي بذلك توفر قيمة استثمارية عالية.
لماذا كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
يعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات السكنية الناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة التي تجمع ما بين جودة المعيشية والاستثمار الراقي، وذلك بفضل تميزه بعدة مميزات وهي كالتالي:
- الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند أنواع عديدة من الوحدات السكنية المختلفة ذات التصاميم المعمارية الساحرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي بذلك تحقق ميزة عالية للمعيشة.
- الأسعار التنافسية: تمكن شركة مصر إيطاليا العملاء من تحقيق عائد استثماري جيد، وذلك من خلال طرح وحدات سكنية بأسعار تنافسية مناسبة للفئات الاجتماعية، وهي تمكن العديد من شرائها ثم بيعها وتحقيق قيمة استثمارية عالية.
يعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل المشاريع السكنية التي طورتها شركة مصر إيطاليا في العاصمة الإدارية، وذلك بسبب ما يمتلكه من مقومات أهمها الموقع الاستراتيجي الجذاب والخدمات المتكاملة به، والوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية الفاخرة، وبالرغم من ذلك يوفر أسعار مناسبة للأذواق المختلفة وميزانية العملاء.