يوفر كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية كافة مقومات الحياة العصرية، لذا يزداد الطلب عليه من قبل عدد كبير من العملاء، بفضل ما يوفره من وحدات سكنية ذات تصاميم معمارية راقية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تضمن تحقيق كافة خدمات السكان، وبالرغم من ذلك فهو يوفر أسعار مناسبة للعديد من العملاء، حيث يبدأ سعر الوحدة من 6 مليون و400 ألف جنيه مصري.
موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة
يمتلك كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية موقعاً استراتيجياً مميزاً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة الحي السابع وتحديداً في قطعة أرض تسمى E2A، وتعد هذه المنطقة من المناطق المركزية في العاصمة الإدارية، والتي يتوفر بها العديد من المعالم الحيوية التي تسهل قيام بالعديد من الخدمات للعملاء، بفضل الموقع المتميز للكمبوند زادت قيمته بشكل واضح حيث يقدم للعملاء العديد من المزايا والتي منها سهولة الوصول للعديد من الأماكن الحيوية، وذلك بحكم قربه من العديد من الأماكن مثل:
- مشروع النهر الأخضر، وهو يوفر العديد من الإطلالات الجذابة للكمبوند.
- محور الأمل ومحور محمد بن زايد الجنوبي، وهو يعد الرابط الأساسي بين العديد من الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- فندق الماسة وهو أكبر فندق في العاصمة وأيضاً دار الأوبرا المصرية.
- منطقة أرض المعارض وهي أكبر منطقة تجارية في العاصمة بالإضافة إلى المدينة الطبية.
الوحدات السكنية في كمبوند بوتانيكا
يمتد كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية على مساحة واسعة تصل إلى 23 فدان، وهي مساحة كبيرة تم تخصيصها للمشروع من أجل تنفيذ العديد من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات السكان، وقد عملت الشركة المطورة على التخطيط والتنفيذ الجيد لمشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية من خلال تقسيم المساحة بشكل نسبي حيث تم تخصيص حوالي 19% من المساحة الكلية من أجل إنشاء وحدات سكنية متنوعة في الشكل والمساحة لتناسب مختلف الأذواق.
وقد شملت تلك المساحة الواسعة 966 شقة سكنية موزعة على عدة عمائر متطابقة متكونة من دور أرضي و 7 أدوار أخرى، وقد خُصصت باقي المساحة التي تقدر نسبتها بـ 81% من أجل إنشاء المساحات الخضراء الواسعة المتفرقة حول العمائر السكنية، بالإضافة إلى المسطحات المائية التي توفر إطلالات جذابة للوحدات السكنية، وكذلك تشمل تلك المساحة الواسعة خدمات متنوعة سواء كانت متخصصة في أنشطة معينة أو كانت للترفيه بشكل عام.
أنواع الوحدات السكنية
شملت المساحة الواسعة المتخصص للوحدات السكنية في الكمبوند أنواع مختلفة للوحدات السكنية مثل:
مساحة الوحدات السكنية
وقد وفرت الشركة المطورة لمشروع مساحات متنوعة للوحدات السكنية لتناسب الفئات المختلفة وأهدافها وهي كالتالي:
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من 153 متر مربع.
- دوبلكس تبدأ مساحته من 397 متر مربع.
أسعار الوحدات السكنية لكمبوند بوتانيكا
وفرت الشركة المطورة للمشروع اسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الكثير من المميزات لدى العملاء، والتي من أهمها الأسعار التنافسية للوحدات السكنية بها، وهي تعد عامل جذب أساسي للسكان، حيث يمكنهم امتلاك وحدة سكنية في إحدى أفخم الوحدات السكنية، كما أنه يوفر للسكان شراء أكثر من وحدة والاستثمار بها حيث يبدأ سعر المتر من 9200 ألف جنيه مصري، وعلى غرار ذلك تبدأ سعر الوحدات السكنية لأقل مساحة من 6 مليون و400 ألف جنيه مصري.
أنظمة السداد
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية نظام سداد مرن يسهل من عمليات دفع الأعباء المالية للوحدات السكنية في الكمبوند، ويكون نظام السداد عن طريق دفع مقدم بنسبة 10% ثم التقسيط على مدى يتراوح ما بين 8 إلى 10 سنوات.
المطور العقاري لكمبوند بوتانيكا
تأسس كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية بواسطة شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري المعروفة باسم New Generation Developments NGD، وهي شركة تأسست في عام 2020 بالتعاون ما بين شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية، وتعتبر الشركة من أفضل الشركات الحديثة في مجال تطوير العقارات بسبب دقة عملها المراعي لمعايير الجودة والسلامة وهو ما أكسبها ثقة العديد من العملاء، ويعتبر أفضل المشاريع هو مشروعها الحالي Botanica New Capital بالإضافة إلى تميزها في عدد من المشاريع السكنية والتجارية مثل المشاريع المتواجدة مدينة العلمين الجديدة وغيرها في أماكن أخرى بمصر.
تصميم الكمبوند
تعمل شركة جينيريشن للتطوير العقاري على اعتماد نمط حياة فاخر في مشاريعها مراعيةً لكافة المعايير، حيث عملت على التنفيذ الجيد للمشروع من خلال وضع كافة الرسومات الهندسية الموضحة لتوزيع مساحات الكمبوند وتصاميمها الحديثة الراقية على الطراز الإيطالي الحديث، بالإضافة إلى توفير توزيع جديد للمساحات الخضراء لضمان الراحة والخصوصية للسكان، وقد استعانت الشركة في تصميم المشروع بالمهندس محمد شوقي ومن أكبر الاستشاريين الهندسيين بالعاصمة وصاحب أفضل الخطط الهندسية، كما عملت على استخدام أجود أنواع المواد لبناء وتنفيذ التشطيبات الداخلية للسكان.
الخدمات المتوفرة في الكمبوند
يتميز مشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية بأنه مشروع سكني متكامل يتوافر به جميع احتياجات ومتطلبات السكان من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق العامة التي تتمثل في:
- الخدمات الأمنية متمثلة في فرق حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة الرقمية.
- منطقة تجارية واسعة تصل مساحتها إلى 30 ألف متر مربع يتوفر بها جميع الأنشطة التجارية.
- نادي اجتماعي رياضي للممارسة مختلف أنواع الرياضات.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الفئات العمرية المختلفة.
- ألواح الطاقة الشمسية من أجل بيئة مستدامة داخل المشروع.
- جراجات آمنة موزعة في كافة أنحاء الكمبوند لتقليل عمليات الازدحام المروري.
- أنظمة إطفاء الحريق وهي تشمل التعامل الفوري والسريع مع حالات الخرائق.
- 2 مصاعد كهربائية في العمائر السكنية.
ميعاد تسليم الوحدات السكنية
عملت مجموعة Generation Developments NGD المطورة لمشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية على توفير إمكانية تسليم الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب لترك حرية الاختيار للعملاء في كيفية تصميم التشطيبات الداخلية، بالإضافة إلى إمكانية تسليمها جاهزة سوبر لوكس وذلك لتوفير وقت وجهد للعملاء، وقد حددت الشركة موعد ثابت لتسليم الوحدات السكنية، بحيث يكون بعد 3 سنوات من تاريخ إمضاء عقد البيع.
مميزات الوحدات السكنية لكمبوند
يمتلك كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية عدد من المميزات التي جذبت إليه العديد من السكان، ومن أهم تلك المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يحقق موقع الكمبوند قيمة استثمارية عالية بفصل قربه من العديد المعالم الحيوية، حيث يقع في منطقة الحي السابع في أفخم مناطق الحي.
- الوحدات السكنية: يتميز الكمبوند بوحداته السكنية ذات التصاميم المعمارية الفاخرة على الطراز الإيطالي.
- الأسعار التنافسية: سعر تنافسي للمشاريع السكنية للعملاء، حيث يبدأ سعر المتر من 9200 ألف جنيه مصري.
- الخدمات المتنوعة: يحقق الكمبوند أعلى معايير الجودة من خلال تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال الخدمات المتنوعة.
لماذا كمبوند بوتانيكا العاصمة
يتميز كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية بأنه واحداً من أكثر المشاريع المثالية التي تتميز بالجودة المعيشية، وكذلك القيمة الاستثمارية العالية، وهي تتمثل في:
- المعيشة الراقية: يتوفر بها الوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية الفاخرة، بالإضافة إلى توافر العديد من الخدمات والمشاريع التي تلبي جميع احتياجات العملاء.
- الأسعار التنافسية: توفر الشركة المطورة للمشروع أسعار اقتصادية للوحدات السكنية تعتبر الأقل داخل العاصمة، حيث يمكنهم شرائها بأقل الأسعار ثم الاستثمار بها واكتساب أضعاف ثمنها.
يعتبر كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية من أهم المشاريع السكنية في العاصمة الجديدة، حيث يمتاز بالموقع الجذاب في قلب العاصمة الإدارية داخل منطقة الحي السابع، ويتميز أيضاً بالخدمات المتكاملة التي تسهل القيام بالعديد من الخدمات، بالإضافة إلى الوحدات السكنية ذات الأسعار التنافسية التي تناسب مختلف العملاء.