يعد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشاريع السكنية المتكاملة في العاصمة، حيث تقدم لعملائها العديد من المزايا التي تضمن لهم معيشة سكنية راقية بأقل الأسعار، وذلك لأن الكمبوند يوجد في أفضل مناطق العاصمة، ويتميز بالوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية الفاخرة التي تدعمها الخدمات المتنوعة في الكمبوند، كما يتميز بالأسعار الاقتصادية للوحدات السكنية به والتي تبدأ من 3 مليون و300 ألف جنيه.
موقع كمبوند أتيكا العاصمة
يتواجد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة في أفضل مناطق العاصمة الإدارية، وهي منطقة الحي السابع وتحديداً على قطعة أرض تسمى G1، وتتميز منطقة الحي السابع بأنها أكثر المناطق تكاملاً في المشروع، وذلك لتوفرها بالعديد من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات العملاء بالإضافة إلى إحاطتها بالعديد من الطرق والمحاور التي تسهل من عملية الوصول للأماكن المختلفة.
الأماكن القريبة
يمتلك كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية، حيث يقع على المحور المركزي بشكل مباشر، وذلك بطول 90 متر، وهو ما قربه من العديد من الأماكن في العاصمة مثل:
- مشروع النهر الأخضر وهو أكبر حديقة خضراء شاسعة في الشرق الأوسط، حيث تتميز المنطقة المتواجدة به بالاستدامة البيئية.
- محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو يربط بين العديد من المشاريع والخدمات في العاصمة.
- المعالم الدينية الهامة مثل مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- الأماكن الحكومية مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي الذي يتواجد به حوالي 200 سفارة.
الوحدات السكنية في كمبوند أتيكا
يتميز كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بمساحته الشاسعة التي وفرتها له الشركة المطورة من أجل تدعيم الكمبوند بجميع الاحتياجات والرغبات التي تلائم الفئات المتنوعة وأذواقهم المختلفة.
كما امتد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 35 فداناً، وهي ما مكنته من التنوع بالمشاريع السكنية والخدمات المختلفة، حيث تم التخطيط والتوزيع الجيد لتلك المساحة من خلال تخصيص المساحة الأصغر من أجل إنشاء الوحدات السكنية المتنوعة، وتوفير أكبر عدد منها لتوفير إمكانية الشراء من قبل العديد من الأشخاص.
كما خصصت النسبة الأكبر من المساحة من أجل إنشاء المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحيط بالوحدات السكنية من أجل توفير إطلالات طبيعية جذابة للسكان توفر لهم الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى تحقيقها عنصر الاستدامة البيئية، وهي من أهم أساسيات المشاريع السكنية الحديثة لمراعاة معايير الجودة والسلامة، كما وفرت تلك المساحة أيضاً إمكانية إنشاء العديد من الخدمات والمرافق العامة التي تكمل الكمبوند.
أنواع ومساحة الوحدات السكنية
وفرت المساحة الواسعة المخصصة للمشاريع السكنية إمكانية إنشاء العديد من الوحدات السكنية المتنوعة في الشكل والمساحة لتناسب الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء ومحاولة تلبية جميع متطلباتهم، وتأتي الوحدات السكنية كالتالي:
وتضمنت تلك الوحدات مساحات مختلفة للوحدات السكنية من أجل تسهيل إمكانية الشراء لمختلف الفئات، وتأتي المساحة كما في الجدول التالي:
| الوحدة | المساحة |
| الشقق السكنية | تتراوح مساحتها ما بين 100 إلى 220 متر مربع. |
| الدوبلكس/ بنتهاوس | تصل مساحتها إلى 300 متر مربع. |
أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند
يعد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المشاريع السكنية التي توفر أسعار اقتصادية غير مكلفة تناسب الميزانية المختلفة للعملاء، وذلك لتنوع الشقق السكنية بها من حيث المساحة والموقع والدور في العمارة السكنية، وهو ما يوفر خيارات عديدة للشراء، حيث تبدأ سعر أقل مساحة للوحدة السكنية من 3 مليون و 500 ألف جنيه، وهو سعر مناسب للشراء والاستثمار.
أنظمة السداد
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد مرنة تسهل من عملية الشراء ودفع المبالغ المالية للسكان، حيث يتم دفع مقدم بنسبة 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 أو 8 سنوات، كما يمكنك دفع المبلغ كاملاً كاش والحصول على خصم كبير، وذلك للراغبين في السكن السريع.
المطور العقاري لكمبوند أتيكا
تأسس كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بفضل واحدة من أكبر شركات تطوير العقارات، وهي شركة نيو بلان للتطوير العقاري المعروفة باسم New Plan Developments، وهي شركة تطوير عقارات ذات شراكة مصرية وسعودية، حيث تمتلك خبرة كبيرة في مجال تطوير العقارات، والتي أسست خلالها العديد من المشاريع المتنوعة المراعية لمعايير الجودة والسلامة، والتي حازت بها على ثقة العديد من العملاء.
تصميم المشروع
يتميز مشروع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بتصاميمه العصرية المبتكرة، وذلك بالنسبة لتقسيم الوحدات السكنية والمساحات الخضراء المحيطة به، حيث يتوفر به عمائر سكنية تحتوي على حوالي 6 شقق فقط ذات مساحات واسعة تحيطها المساحات الخضراء والمسطحات المائية الواسعة، ويتوفر أيضًا عمائر سكنية تضم 3 شقق فقط، حيث يتوفر لكل شقة حمام سباحة خاص بها، كما تتميز الوحدات السكنية بها بتشطيباتها العالية المتوفرة بأجود أنواع المواد.
أبرز مشاريع الشركة
تملك الشركة سجل ناجح ومتطور من المشاريع السكنية والتجارية مثل:
- المشروع السكني Atika New Capital في الحي السابع بالعاصمة.
- المشروع السكني Serrano New Capital في الحي السابع بالعاصمة.
- المشروع السكني Talah New Capital في الحي السابع بالعاصمة.
- المشروع التجاري Eleven Mall New Capital في العاصمة.
الخدمات المتوفرة في الكمبوند
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات السكان الشخصية والترفيهية وهي كالتالي:
- فرق أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة رقمية حديثة.
- مول تجاري يتوفر به أحدث البراندات العالمية.
- منطقة كيدز إريا يتوفر بها ألعاب متنوعة للأطفال.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الفئات العمرية المختلفة.
- مجمع للمطاعم والكافيهات المتوفر بها جميع أنواع المأكولات.
- جراجات خاصة لركن السيارات للتقليل من عمليات الازدحام المروري.
- بيئة مستدامة حيث يعمل كمبوند أتيكا بأنظمة الطاقة الشمسية.
ميعاد تسليم الوحدات السكنية
أتاحت شركة نيو بلان للتطوير العقاري لمشروع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة إمكانية تسليم الوحدات السكنية المتنوعة بنصف تشطيب، وذلك من أجل إتاحة الخيارات المتنوعة أمام السكان في كيفية تنفيذ التشطيبات الداخلية للمشروع، كما يمكن تسليم الوحدات السكنية أيضاً سوبر لوكس جاهز كاملة التشطيب، ولكن بسعر أعلى قليلاً يتم التفاوض عليه أثناء عقد البيع.
وحددت الشركة نيو بلان ميعاد تسليم الوحدات السكنية في كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية، وذلك بعد مرور 4 سنوات من تاريخ عقد البيع.
مميزات كمبوند أتيكا العاصمة
يمتلك كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المزايا التي جذبت إليه العديد من العملاء وهي كالتالي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة الحي السابع بالعاصمة الإدارية، والتي تتميز بخدماتها المتعددة وقربها من المناطق المتنوعة، وهو بذلك يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدة السكنية.
- التصميم المعماري: يتميز كمبوند أتيكا بالتخطيط العمراني الجيد في طريقة توزيع مواقع الشقق السكنية حول المساحات الخضراء في الكمبوند، وهو بذلك يضمن الخصوصية والهدوء للسكان.
- سمعة المطور: يتميز الكمبوند بأنه تأسس على أفضل شركات التطوير العقاري، وهي شركة نيو بلان التي توفر العديد من الخدمات في مشاريعها.
- الأسعار الاقتصادية: يعتبر كمبوند أتيكا بأنه واحداً من أكثر المشاريع التي توفر أسعار اقتصادية للوحدات السكنية بها، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تسهل من عمليات دفع الأعباء المالية.
لماذا كمبوند أتيكا العاصمة
يمثل كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل واعداً للسكن بها والاستثمار أيضاً، حيث يتميز بالتالي:
- الجودة المعيشية: يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجى فى أرقى مناطق العاصمة، وكذلك الوحدات السكنية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى الخدمات التي تلبي جميع ما تطلبه المعيشة السكنية.
- القيمة الاستثمارية: يحقق الكمبوند عائد استثماري جيد للسكان بها، وذلك لأنه يوفر إمكانية شراء الوحدات السكنية بأقل الأسعار، ومن ثم يمكن بيعها أو تأجيرها وكسب ضعف ثمنها.
الخاتمة
يعد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشاريع السكنية المطبقة لطراز المعيشة السكنية الراقية التي توفر وحدات سكنية ذات تصاميم معمارية فاخرة محيطة بكافة الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، كما أنه يقدم أفضل الأسعار وأنظمة السداد التي تساعد في التسهيل من عمليات الشراء والتقسيط.