<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

ذا ارك القاهرة الجديدة التجمع الخامس

نظرة عامة عن ذا أرك القاهرة الجديدة

أهمية المشروع في سوق العقارات

ذا ارك القاهرة الجديدة التجمع الخامس
ذا ارك القاهرة الجديدة التجمع الخامس

يعتبر مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة من المشاريع العقارية البارزة في سوق العقارات المصري، حيث يمثل نموذجًا متطورًا للتخطيط العمراني العصري. تم تصميم المشروع بشكل يركز على تلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة حياة متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

تأتي أهمية مشروع ذا أرك من عدة جوانب رئيسية:

  • موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع رائع في قلب القاهرة الجديدة، على شارع التسعين الجنوبي، مما يسهل الوصول إلى المعالم الحيوية في المدينة.
  • تنوع الوحدات: يوفر ذا أرك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والفندقية، مما يلبي احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية ويسمح بالاستثمار في مجالات متعددة.
  • تخطيط عمراني متكامل: يمتاز بوجود مساحات خضراء وحدائق، ومرافق خدمية تسهم في تعزيز جودة الحياة للسكان.
  • فرص استثمارية واعدة: بفضل موقعه الفريد ومرافقه الحديثة، يعد ذا أرك فرصة استثمارية مجدية حيث يضمن العائد الجيد للمستثمرين في المستقبل.

بفضل هذه العوامل، يسعى الكثيرون للانضمام إلى مجتمع ذا أرك حيث يجتمع العيش الفاخر مع الراحة والرفاهية.

معلومات عن مشروع ذا أرك التجمع الخامس

الموقع الجغرافي والاستراتيجي

يتميز مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، الذي يعد من أشهر الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة. يقع المشروع بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية ومحاور الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في المدينة. يتمتع المشروع بوجود 5 مداخل رئيسية، مما يسهل الحركة والتنقل بين وحداته المختلفة:

  • مدخل من شارع التسعين
  • مدخلان من شارع أحمد إسماعيل
  • مدخلان من شارع محمد نجيب

هذا الموقع المميز يمنح سكان المشروع فرصة التمتع ببيئة حضرية نابضة بالحياة وفي الوقت نفسه يتماس مع طبيعة خلابة ومرافق متطورة.

المطور والمشاريع السابقة

تم تطوير مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة بواسطة شركة ذا أرك للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري بمصر. على الرغم من حداثة تأسيسها، استطاعت الشركة تحقيق نجاحات ملحوظة من خلال مشاريع حديثة وعصرية تهدف لتلبية احتياجات السوق. من ضمن المشاريع السابقة الناجحة التي نفذتها الشركة، يمكن الإشارة إلى:

  • مشروعات سكنية متكاملة تقدم جودة حياة عالية
  • وحدات تجارية بمسطحات متنوعة تلبي احتياجات السوق

أنواع الوحدات المتاحة (سكنية، تجارية، فندقية)

يوفر مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة تنوعًا فريدًا من الوحدات، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. تتضمن أنواع الوحدات المتاحة:

  • وحدات سكنية: تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، تستجيب لاحتياجات العائلات المختلفة
  • وحدات تجارية: مساحات مخصصة للمحلات والمكاتب الإدارية، توفر بيئة مثالية للأعمال
  • وحدات فندقية: شقق فندقية فاخرة تتيح لسكانها تجربة إقامة راقية

كل هذه الخيارات تعكس التنوع والمرونة التي يقدمها المشروع، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والعائلات على حد سواء.

تفاصيل وحدات ذا أرك

أسعار الوحدات المختلفة

تقدم مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والفندقية بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن فرص استثمارية رائعة في سوق العقارات. هذه الأسعار تعكس الجودة والفخامة التي يتمتع بها المشروع، مما يجعله من أبرز الخيارات في القاهرة الجديدة.

المساحات المتاحة

تتنوع المساحات المتاحة في وحدات ذا أرك لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. إليك بعض الخيارات المتاحة:

  • الوحدات السكنية: تبدأ المساحات من 109 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعيش المريح.
  • الوحدات الفندقية: تتوفر وحدات فندقية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع مع تشطيب كامل.
  • الوحدات الإدارية: تتراوح المساحات من 81 متر حتى 350 متر مربع، مما يمنحك خيارات متعددة لمختلف الاحتياجات.

أنظمة الدفع والتقسيط

لنظام الدفع في ذا أرك مرونة عالية تجعل من السهل على العملاء الاستثمار في وحداتهم المفضلة. يتضمن النظام ما يلي:

  • مقدم 10%: عند الحجز ودفع المقدم.
  • تقسيط لمدة 6 سنوات: يمكن للعملاء تقسيط المبلغ الباقي بدون فوائد، مما يوفر عليهم العبء المالي.
  • خطط دفع مرنة: تشمل خيارات مختلفة لاسترداد المبلغ المتبقي، مثل دفع 5% بعد 3 أشهر وتقسيم المبلغ المتبقي على السنوات المختارة.

هذا التنوع في الوحدات وأنظمة الدفع يجعل مشروع ذا أرك خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في العاصمة الجديدة.

المخطط العام لمشروع ذا أرك

التخطيط العمراني والتصميمات المعمارية

يمثل مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة تجسيدًا للتخطيط العمراني الحديث، حيث تم تصميمه ليكون مجتمعًا متكاملاً يوفر مساحات تعايشٍ متنوعة تجمع بين السكن والعمل والترفيه. تعتمد تصميمات المشروع على مفاهيم عصرية تركز على خلق بيئات مفتوحة تسمح بالتفاعل الاجتماعي والراحة:

  • تصميمات معمارية مبتكرة: تعكس أحدث الصيحات في عالم العمارة، حيث تُستخدم الواجهات الزجاجية لتوفير الإضاءة الطبيعية وتعزيز الاتصال بالخارج.
  • توزيع متوازن: يضمن توزيع الوحدات السكنية والتجارية بطريقة تتيح سهولة الوصول والتنقل بين الخدمات.

المرافق والخدمات المتاحة داخل المشروع

حرصًا على راحة السكان وزوار المشروع، يتضمن ذا أرك مجموعة واسعة من المرافق والخدمات:

  • مراكز ثقافية وتجارية: لتلبية احتياجات الجميع، من تسوق ومطاعم.
  • صالات للاجتماعات والفعاليات: توفر تسهيلات مثالية لمختلف الأنشطة، من المؤتمرات إلى المناسبات الاجتماعية.
  • نظام أمان متطور: يضمن راحة البال للسكان على مدار الساعة.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

تحتل المساحات الخضراء مكانة بارزة في تصميم ذا أرك، حيث يتم العناية بها بشكل خاص لتعزيز جمالية المشروع وتوفير بيئة صحية:

  • حدائق مركزية: أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
  • مسارات للمشي: تتيح للسكان التمتع بجولات هادئة وسط greenery.
  • تنسيق حدائق مخصص: يضيف لمسة جمالية تجذب الأنظار وتساهم في تحسين جودة الحياة.

بهذه المميزات، يقدم ذا أرك القاهرة الجديدة تصورًا جديدًا للحياة العصرية في بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.

موقع ذا أرك القاهرة الجديدة

مداخل المشروع والطرق الرئيسية القريبة

يتميز مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، حيث يوفر إمكانية الوصول السهل إلى العديد من الطرق الرئيسية. يتضمن المشروع خمسة مداخل رئيسية:

  • مدخل من شارع التسعين
  • مدخلان من شارع أحمد إسماعيل
  • مدخلان من شارع محمد نجيب

هذا التصميم يسهل الحركة والتنقل داخل المشروع، مما يضمن سهولة الوصول للزوار والسكان على حد سواء، ويعزز تجربة الحياة اليومية.

الميزات الجغرافية المحيطة بالموقع

يتميز موقع ذا أرك بكونه محاطًا بمجموعة من البيئات الطبيعية والحدائق، مما يساهم في خلق جو هادئ ومريح. المنطقة غنية بالخضرة، حيث تحتوي على مساحات خضراء متناغمة تعزز من جودة الهواء المحيط وتوفر أماكن رائعة للترفيه. يُعتبر هذا التنوع الجغرافي عنصرًا مثاليًا للمقيمين الراغبين في الجمع بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي.

قرب المشروع من المعالم الحيوية

واحدة من أكثر المميزات لذي أرك هي قربه من المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة. فهو يبعد حوالي 2 كم عن محطة المونوريل، و10 دقائق عن طريق العين السخنة، و12 دقيقة عن الطريق الدائري. كما يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن فندق دوسيت، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للمسافرين والضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يُعد قرب المشروع من القاهرة الجديدة نقطة جذب للتجار والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية واعدة.

تصميمات ومميزات الوحدات

التصاميم الداخلية والخارجية

تم تصميم وحدات مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة بأسلوب عصري يدمج بين الجمال والوظائف العملية. يتميز التصميم الخارجي للعمارات باستخدام واجهات زجاجية حديثة تعكس الضوء وتوفر مناظر طبيعية رائعة. أما التصميمات الداخلية، فهي تركز على خلق بيئات مريحة ومرحب بها، حيث تمتاز بالألوان الهادئة والمساحات المفتوحة، مما يعزز من الشعور بالانسيابية.

  • تفاصيل الفخامة: تحتوي الوحدات على تشطيبات عالية الجودة تشمل الأرضيات والسقف، بالإضافة إلى استخدام مواد صديقة للبيئة.
  • مساحات مرنة: تتميز الوحدات بمساحات قابلة للتكيف، مما يسمح للسكان بتخصيص المساحة حسب احتياجاتهم.

استخدامات المساحات بشكل متعدد

تتيح تصميمات وحدات ذا أرك القابلية للاستخدام المتعدد. فالوحدات السكنية لا تتوقف عند حدود العيش فقط، بل يمكن تحويل بعض المساحات لأغراض تجارية أو تعليمية. كما أن الشقق الفندقية مصممة لتكون متنوعة الاستخدام، مما يجعلها مناسبة للإقامة القصيرة أو الطويلة على حد سواء.

  • قابلية التكيف: يمكن دمج العمل والحياة في نفس المساحة
  • تنوع الاستخدامات: من السهل تحويل المساحات حسب الاحتياجات الشخصية

التقنيات الحديثة في البناء

يسعى مشروع ذا أرك لاستدامة البيئة من خلال استخدام أحدث التقنيات في البناء. تم تنفيذ المشروع بتقنيات متطورة تضمن الأمان والراحة:

  • أنظمة منزل ذكي: تتيح للسكان التحكم في الإضاءة وتكييف الهواء من خلال الهاتف المحمول.
  • أنظمة عزل متطورة: تضمن كفاءة استهلاك الطاقة وتقليل الفواتير الشهرية.

باختصار، تجمع التصميمات والمميزات في وحدات ذا أرك بين الحداثة والوظائف، مع خلق بيئات مريحة ونماذج معيشية ذكية تناسب جميع احتياجات السكان.

الشركاء والمستشارين

الشركات الاستشارية المصاحبة للمشروع

تلعب الشركات الاستشارية دورًا حيويًا في تطوير مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة، حيث تساهم بخبراتها في جميع مراحل التصميم والتنفيذ. ومن أبرز الشركات الاستشارية المصاحبة للمشروع:

  • شركة HKS: تتولى تخطيط وتصميم المشروع، مع التركيز على تقديم تصاميم معمارية مبتكرة تتماشى مع الاتجاهات العالمية.
  • شركة SWA: مسؤولة عن تنسيق الحدائق والمناطق الخضراء، مما يعزز من جمال المشروع ويجعل بيئته أكثر جذبًا للسكان.

بفضل هذه الشراكات، يتمكن المشروع من تقديم تصميمات متكاملة تلبي احتياجات ومتطلبات السكان.

الشراكات الاستراتيجية والتعاون

تعاون مشروع ذا أرك مع عدة شركات مرموقة في مختلف المجالات، مما يعكس قوة المشروع واستدامته في السوق. بعض الشركاء الاستراتيجيين يتضمنون:

  • مجموعة أرابيلا: التي تساهم في تطوير المرافق السكنية والتجارية.
  • بافاريان أوتو: التي تقدم خدمات رائدة في مجال التجارة والمبيعات.

هذه الشراكات تعزز من قدرة ذا أرك على تلبية احتياجات السوق، وتقديم مشاريع متكاملة توفر جودة حياة عالية. من خلال هذا التعاون، يضمن ذا أرك أن يكون وجهة مفضلة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، مما يساهم في رفع مستوى المعيشة وتحفيز النمو الاقتصادي في المنطقة.

التجربة المعيشية في ذا أرك

جودة الحياة والخدمات الاجتماعية

تم تصميم مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة ليكون أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه نموذج متكامل لجودة الحياة. يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الاجتماعية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، تشمل:

  • مرافق صحية وتعليمية: يتضمن المشروع مدارس ومراكز طبية قريبة لضمان صحة وتعليم الأطفال.
  • مساحات للتجمعات الاجتماعية: حدائق مركزية ومناطق مفتوحة تجعل من السهل على السكان الالتقاء والتفاعل، مما يسهم في بناء مجتمع متماسك.

تجعل هذه الخدمات الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة، مما يساعد السكان على الاستمتاع بوقت أكثر جودة مع عائلاتهم.

الأنشطة الترفيهية والتجارية المتاحة

يتميز ذا أرك بتنوع الأنشطة الترفيهية والتجارية التي تلبي اهتمامات جميع الفئات العمرية. يمكن للسكان الاستمتاع بما يلي:

  • مراكز تسوق ومطاعم: توفر خيارات متنوعة من الأطعمة وخدمات التسوق.
  • أنشطة رياضية: يتضمن المشروع مرافق رياضية وصالات رياضية، مع مسارات مخصصة للمشي والجري بين المساحات الخضراء.
  • مرافق ترفيهية للأطفال: مناطق ألعاب وحدائق مخصصة للأطفال تجعل من ذا أرك مكاناً مثالياً للعائلات.

الأمان والحراسات المقدمة

الأمان هو عنصر أساسي في تجربة الحياة في ذا أرك. يتمتع المشروع بنظام أمان متطور يشمل:

  • حراسة على مدار الساعة: فريق أمني مدرب يضمن سلامة السكان ويعمل على توفير بيئة آمنة.
  • كاميرات مراقبة: تتواجد في جميع أرجاء المشروع لضمان الأمان الدائم.

يضمن هذا النظام المتكامل أن يشعر السكان بالراحة والاطمئنان، مما يجعل ذا أرك خيارًا ممتازًا للحياة العصرية في القاهرة الجديدة.

فرص الاستثمار والامتلاك

مزايا الاستثمار في ذا أرك

يعتبر مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة من أفضل الخيارات الاستثمارية في سوق العقارات المصري. إليك بعض المزايا الفريدة للاستثمار في هذا المشروع:

  • موقع استراتيجي: يقع على شارع التسعين الجنوبي، مما يجعله قريبًا من المعالم الحيوية والمرافق الأساسية.
  • مجتمع متكامل: يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية، مما يعزز من قيمة وانتشار المشروع.
  • تصاميم عصرية: تتميز الوحدات بتصميمات عالية الجودة ومواصفات حديثة، مما يحقق رغبة العملاء في العيش بأسلوب عصري.

عوائد الاستثمار المحتملة

يتميز الاستثمار في ذا أرك بقدرته على تحقيق عوائد متميزة تختلف حسب نوع الوحدة المستثمر فيها. على سبيل المثال:

  • الطلب العالي: مع تزايد الطلب على الوحدات الفندقية، يمكن أن تحقق عوائد مالية جيدة في حالة الإيجار.
  • زيادة قيمة العقار: مع تسارع التنمية حول المشروع، من المتوقع أن تزيد قيمة الوحدات السكنية على المدى الطويل، مما يوفر عائدًا ممتازًا.

الفرص المستقبلية في منطقة القاهرة الجديدة

منطقة القاهرة الجديدة تحتل مركزًا متقدمًا في خطة التنمية العمرانية في مصر. هناك العديد من الفرص المستقبلية التي تعزز من قيمة الاستثمار في ذا أرك:

  • استثمارات حكومية: يتم ضخ استثمارات كبيرة في البنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، مما يعزز من الجاذبية السكنية والتجارية.
  • ازدهار السوق العقاري: من المتوقع أن يستمر السوق العقاري في النمو، وذلك بفضل زيادة الطلب على المساكن الحديثة والمرافق الإضافية.

بهذه العوامل، يصبح الاستثمار في ذا أرك القاهرة الجديدة فرصة مثالية لكل من يرغب في تحقيق دخل ثابت وزيادة قيمة استثمارهم على المدى البعيد.

الأسئلة الشائعة

أسعار تبدأ من
16,000,000 ج.م

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة